van Assendelftstraat 41 2342 AR Oegstgeest

Klussers opgelet! Wil je je toekomstige woning geheel naar je eigen hand zetten, met alle mogelijke faciliteiten en comfort en daarna charmant wonen in Oegstgeest? Dan is dit je kans! Deze unieke woning uit de jaren ’20 biedt, met twee woonlagen en drie slaapkamers, ruimte aan het hele gezin. De indrukwekkende achtertuin geeft het totaal bijzonder veel woongenot.

De woning is gelegen in een charmante en rustige straat in het oude, bosrijke gedeelte van Oegstgeest. Met de winkelstraat De Kempenaerstraat om de hoek, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maar ook sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Leiden Centraal, het Bio Sience Park en het historische centrum van Leiden liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen binnen handbereik. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44, zijn omliggende steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal. Deze hal brengt je naar de woonkamer, keuken, toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een diepe doorzonkamer. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde van deze kamer is het een fijne lichte ruimte. In het midden van de kamer bevindt zich een schouw, waar je een fijne zitruimte omheen kan creëren. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een eethoek.

De keuken biedt een fijne, diepe ruimte en is ingedeeld met een lang aanrechtblad, koel-vries-combinatie, vaatwasser, oven, 4-pits-gaskookplaat en voldoende bergruimte. In de keuken zit een grote schuifpui naar de achtertuin, welke zorgt voor een fijne lichtinval.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is te betreden via de keuken. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Wanneer je je weg naar boven vervolgd, vind je de overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning vind je nog een slaapkamer van gelijkwaardige grote en een kleinere kamer, welke goed zou kunnen dienen als kinderkamer of hobby-/werkruimte.
Ook beschikte de woning nog over een vliering, ideaal voor extra bergruimte!

Buitenruimte:
De woning heeft een voortuin op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De diepe achtertuin, gelegen op het westen biedt de ideale ruimte om in de zomer van de zon te genieten tot de laatste zonnestraaltjes.
In de achtertuin bevindt zich ook nog een houten berging.

Kortom: ben jij op zoek naar een woning die voldoende ruimte biedt en die je helemaal naar eigen smaak kan renoveren? Plan dan zeker een bezichtiging in bij de van Assendelftstraat 41 in Oegstgeest!

Bijzonderheden:
- De woning dient te worden gerenoveerd;
- Energielabel G;
- Royale voor- en achtertuin;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- C.v. ketel betreft huur a € 42,95 per maand;
- De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder