Looiersstraat 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonomgeving in Oeffelt. Het dorp heeft verschillende dagelijkse voorzieningen binnen bereik, waaronder een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Ook plaatsen als Boxmeer en Cuijk zijn vanuit Oeffelt goed bereikbaar en via de regionale wegen is er een goede aansluiting richting de A73.
Oeffelt is een dorp binnen de gemeente Land van Cuijk en combineert een dorpse woonomgeving met voorzieningen voor het dagelijks leven. De schaal van het dorp, de woonstraten en de groene omgeving zorgen voor een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd liggen grotere plaatsen in de regio op korte rijafstand, waardoor je rustig woont zonder ver van uitgebreidere voorzieningen verwijderd te zijn.
Indeling
De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt daarnaast over een kelder en een zolder. In totaal zijn er zes kamers, waarvan vier slaapkamers.
Met een oppervlakte van 58 m² is de woonkamer ruim van opzet. Hierdoor is er voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met buiten en maakt de tuin onderdeel van het dagelijkse wonen.
Naast de woonkamer beschikt de woning onder meer over een serre en een bijkeuken. De serre vormt een fijne extra ruimte met contact met de tuin, terwijl de bijkeuken praktisch is voor extra opslag en huishoudelijke zaken. Ook is er een tweede toilet aanwezig is de bijkeuken.
Slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er naast slaapruimte ook voldoende mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een werk of logeerkamer. De grootste slaapkamer heeft ook een balkon, waardoor je ook vanaf de eerste verdieping contact houd met de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Kelder en zolder
De kelder en zolder zorgen voor aanvullende ruimte in huis. Daarmee is er voldoende plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en biedt de woning veel praktische bergruimte.
Tuin, garage en parkeren
De woning staat op een perceel van 624 m² en beschikt over een tuin rondom. Hierdoor is er op meerdere plekken rond het huis ruimte om buiten te zitten en de tuin naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande houten berging aanwezig.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning uit 1977
• Woonoppervlakte 190 m²
• Perceeloppervlakte 624 m²
• Woonkamer van 58 m²
• Vier slaapkamers
• Tuin rondom
• Parkeren op eigen terrein
• Aangebouwde stenen garage
• Energielabel C
• Muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas
• 16 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 650.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Katsestraat 26 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Scheerderss. 10 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Brouwersstr. 26 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 613.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Looiersstraat 3 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looiersstraat en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Looiersstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Boxmeer 6.3 km · Treinstation
- Cuijk 7.23 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 9.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Looiersstraat 3 in Oeffelt ligt tussen de 572.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Looiersstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looiersstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Looiersstraat 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 572.000 en € 651.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.421 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.926 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 57% van de 759 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Looiersstraat 3 al te koop?
4 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 190 m² groot. Het perceel is 624 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Boxmeer op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Mook Molenhoek op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Oeffelt Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 2.005 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.