Huispedia
111 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
A

Kuipersstraat 26

111 m²
212 m²
5 kamers
A
5441 XL Oeffelt
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.189/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 482K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze verrassend ruime en over de gehele achterzijde uitgebouwde, halfvrijstaande woning uit 2017, is perfect onderhouden en beschikt tevens over een aangebouwde, praktische berging/bijkeuken. Met een ligging op een zeer fraaie plek in de dorpskern van Oeffelt, aan de voorzijde met een vrij uitzicht over groen, alle benodigde dorpsvoorzieningen en het fraaie "Maasheggen" buitengebied op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en verder de trapopgang. Lichte woonkamer die over de gehele achterzijde is uitgebouwd met een open keuken aan de voorzijde. Een inpandige toegang naar de aangebouwde berging/bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie.
De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2017.
De woning beschikt op de begane grond over een tegelvloer met vloerverwarming, op de 1e en 2e verdieping ligt een laminaatvloer.
Een fraai en kindvriendelijk aangelegde achtertuin.
Op een zeer rustige woonlocatie gelegen en op korte loopafstand van supermarkt, basisschool en overige dorpsvoorzieningen. Nijmegen is bereikbaar op circa 20 autominuten.
Het natuurgebied "De Maasheggen" met volop fiets- en wandelroutes ligt op een steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 482.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 465.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 433.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.117/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beenhouwers. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Oranje Nass. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Katsestraat 31 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13390
€
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kuipersstraat 26

De WOZ-waarde van Kuipersstraat 26 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oeffelt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Boxmeer 6.33 km · Treinstation
  • Cuijk 7.54 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 9.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuipersstraat 26 in Oeffelt ligt tussen de 433.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuipersstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuipersstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.