185 m2 wonen
609 m2 perceel
6 kamers
A

Hogehoek 8 5441 XE Oeffelt

185 m²
wonen
609 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 698.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
360 m²
Tuin
€ 661.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.773/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.773) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.190/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het dorp ligt deze ruime en goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met serre en riante vrijstaande garage. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. De woning is onlangs gemoderniseerd en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde volop leefruimte. Het souterrain van de garage biedt daarnaast extra ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van het UNESCO-gebied ‘De Maasheggen’ en de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een landelijke ligging.

Indeling:
Begane grond: fraaie hal met meterkast, slaapkamer/kantoor aan de voorzijde van de woning, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur en volop lichtinval door de het grote raampartij aan de achterzijde. Ruime sfeervolle woonkamer dat middels schuifpui toegan g geeft tot de aangebouwde serre. Vanuit de serre is de inpandige garage te bereiken dat is opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een berging met de witgoedaansluitingen, slaapkamer en separate toiletruimte.
Souterrain van de garage: groot souterrain, bereikbaar via een vaste trap en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Een praktische extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut.
1e verdieping: overloop met volop bergruimte door diverse inbouwkasten, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers en goed onderhouden badkamer voorzien van douche en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam en 5e slaapkamer tevens voorzien van dakraam.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling (2022) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, Quooker, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven en combimagnetron.
De cv-ketel is van het merk Daalderop, bouwjaar 2009.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk HR-beglazing.
De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming.
De goed geïsoleerd garage is voorzien van verwarming, elektra en water.
In de fraai aangelegde achtertuin bevind zich een sfeervolle overkapping met aan de achterzijde vrij en groen uitzicht over het buitengebied van Oeffelt.
Oeffelt biedt een fijne combinatie van landelijk wonen, rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de Maas en omliggende plaatsen is het hier heerlijk wonen in een groene omgeving.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen - Venlo is op enkele autominuten gelegen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.773
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 360m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hogehoek 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 698.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
21-04-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 713,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hogehoek 8

De WOZ-waarde van Hogehoek 8 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogehoek en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogehoek 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oeffelt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Boxmeer 6.44 km · Treinstation
  • Cuijk 7.5 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 9.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.847
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.72%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogehoek 8 in Oeffelt ligt tussen de 661.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogehoek. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogehoek 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hogehoek 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogehoek 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogehoek 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hogehoek 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd