Hogehoek 8 5441 XE Oeffelt
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.773) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.190/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: fraaie hal met meterkast, slaapkamer/kantoor aan de voorzijde van de woning, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur en volop lichtinval door de het grote raampartij aan de achterzijde. Ruime sfeervolle woonkamer dat middels schuifpui toegan g geeft tot de aangebouwde serre. Vanuit de serre is de inpandige garage te bereiken dat is opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een berging met de witgoedaansluitingen, slaapkamer en separate toiletruimte.
Souterrain van de garage: groot souterrain, bereikbaar via een vaste trap en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Een praktische extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut.
1e verdieping: overloop met volop bergruimte door diverse inbouwkasten, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers en goed onderhouden badkamer voorzien van douche en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam en 5e slaapkamer tevens voorzien van dakraam.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling (2022) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, Quooker, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven en combimagnetron.
De cv-ketel is van het merk Daalderop, bouwjaar 2009.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk HR-beglazing.
De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming.
De goed geïsoleerd garage is voorzien van verwarming, elektra en water.
In de fraai aangelegde achtertuin bevind zich een sfeervolle overkapping met aan de achterzijde vrij en groen uitzicht over het buitengebied van Oeffelt.
Oeffelt biedt een fijne combinatie van landelijk wonen, rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de Maas en omliggende plaatsen is het hier heerlijk wonen in een groene omgeving.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen - Venlo is op enkele autominuten gelegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.773
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 609 m2
- Inhoud 1094 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 360m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogehoek 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hogehoek 8 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogehoek en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogehoek 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oeffelt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Boxmeer 6.44 km · Treinstation
-
Cuijk 7.5 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 9.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.847
- Waardetrend afgelopen jaar +2.72%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogehoek 8 in Oeffelt ligt tussen de 661.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogehoek. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogehoek 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd