Bente 6 7873 CX Odoorn
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
310.000
Wonen
105 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Odoorn – Bente 6
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Zoekt u een huis dat u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Dit is uw kans!
Gelegen in de populaire wijk Langhieten, biedt deze half vrijstaande woning een unieke mogelijkheid om een persoonlijke touch toe te voegen. Met reeds professioneel geschilderde plafonds en wanden op de begane grond, is de eerste stap gezet om een thuis te creëren dat helemaal van u is.
De woning bevindt zich in een rustige straat die uitloopt op een park, ideaal voor wandelingen met uw huisdier. Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden is de dorpskern verrassend dichtbij.
De tuin, met een prettige zonligging, beschikt over een terras dat gemakkelijk toegankelijk is vanuit de woonkamer via een tuindeur.
Binnenin vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een grote zolder die nog meer ruimte biedt. De aangebouwde garage, die van binnenuit toegankelijk is, biedt een fijne toevoeging, voor opslag of een hobbyruimte.
Benieuwd geworden of deze woning uw nieuwe thuis kan zijn? Aarzel niet en meldt u aan voor de start van de verkoop, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft!
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 7 februari a.s. van 10.00 uur tot 12.00 uur. Om een afspraak te maken, bel 0599-236666 of stuur een e-mail naar U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze praktisch ingedeelde woning te laten zien!
Indeling:
Begane grond:
hal met bergkast, toilet met fonteintje, L-woonkamer (ca. 42 m²) met tuindeur en open keuken voorzien van apparatuur (elektrische oven, koeler en vriezer), tussenhal (ca. 2 m²) met toegang naar de garage/berging (ca. 24 m²) en trapopgang.
1e Verdieping:
overloop (ca. 2,5 m²), 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 8,4 m², 13,4 m² en 9,4 m²) en badkamer (ca. 5 m²) met wastafel, wasmachineaansluiting, 2e toilet en douchecabine.
2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar):
royale zolderruimte (ca. 14,5 m²) met mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren.
Handig om te weten:
- Centraal verwarmd middels radiatoren (Vaillant HR combiketel);
- Geheel geïsoleerd (energielabel C);
- Isolatieglas op de begane grond en in de dakramen;
- Bouwjaar woning 1990.
Omgevingsinformatie:
Odoorn ligt midden in de natuur tussen heide en bosvelden. Odoorn heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, warme bakker en drogisterij) Tevens beschikt Odoorn over een basisschool, bibliotheek, diverse horecagelegenheden, sportvelden en kent het een rijk verenigingsleven. Voor wie op zoek is naar nog meer voorzieningen, ligt Emmen op ongeveer 10 kilometer afstand, met onder meer een deels overdekt winkelcentrum, diverse onderwijsinstellingen, een theater en een bioscoop.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.810
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bente 6 in Odoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
310.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.810/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bente 6 in Odoorn ligt tussen de 288.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bente 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bente 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bente 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,98 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 5,42 km |
Supermarkt | 1,13 km |
Kinderopvang | 0,84 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 7,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bente 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus