5409 AP Odiliapeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfstraat in Odiliapeel ligt deze unieke eengezinswoning. Wolfstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolfstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Odiliapeel, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Odiliapeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odiliapeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Wolfstraat 23 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Raampoort 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Boterbloems. 43
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Wachtendonk 808
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Bijland 906
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Turfsteker 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Rendierstra. 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Reestraat 19
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Tijgerstraat 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sieberg 125
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Gazellestra. 1
81 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odiliapeel schatten we de waarde van Wolfstraat 23 nu tussen € 392.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
