Huispedia
153 m2 wonen
908 m2 perceel

Oenenburgweg 128

153 m²
908 m²
8072 GM Nunspeet
Open voor interesse
Richtprijs
€ 795.000
€ 5.196/m²
Richtprijs per m²
€ 627K – 719K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 139 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Oenenburgweg in Nunspeet ligt deze prachtige en royale woning. Oenenburgweg 128 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 908 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.9% groter dan het gemiddelde.
Oenenburgweg 128 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 795.000
Richtprijs per m²
€ 5.196
Huispedia Woningwaarde
€ 627.000 - 719.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1953
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
908 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 627.000 – 719.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.386/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17670
€
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 634,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 715.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oenenburgweg 128

De WOZ-waarde van Oenenburgweg 128 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oenenburgweg en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oenenburgweg 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Nunspeet 2.36 km · Treinstation
  • 't Harde 10.73 km · Treinstation
  • Dronten 18.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oenenburgweg 128 in Nunspeet ligt tussen de 627.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oenenburgweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oenenburgweg 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oenenburgweg 128 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 627.000 en € 719.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 795.000 is hoger.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.196 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.998 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 35% van de 186 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oenenburgweg 128 al te koop?

2 maanden, sinds 19 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 153 m² groot. Het perceel is 908 m².

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation 't Harde op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Dronten op 18,8 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Nunspeet-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 9.100 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.