Vlierweg 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1965, beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimte op de tweede verdieping is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar net dat beetje extra ruimte.
Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie houten laminaatvloer en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De ensuite deuren naar de eetkamer zorgen voor extra sfeer en geven de woning een speelse indeling.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2017, waardoor je hier geniet van een comfortabel woonklimaat.
De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is op het oosten gelegen, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De royale overkapping maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen comfortabel buiten te zitten.
Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een fijne ligging in een geliefde woonwijk? Dan is Vlierweg 52 zeker een bezichtiging waard.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim opgezet en hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De mooie laminaatvloer en de ensuite deuren naar de eetkamer geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling.
De eetkamer biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of kleedkamer.
De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de extra lichtinval en de praktische indeling is dit een heerlijke kamer die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden.
Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de c.v. en genoeg bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten.
Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning op een geliefde locatie in Nunspeet, waar je met veel plezier jarenlang kunt wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 535.000
-
27-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-07-2026 · Van de Loosdrecht WBM B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vlierweg 50 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Vlierweg 35 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Jasmijnweg 27 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlierweg 52 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierweg 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Nunspeet 2.12 km · Treinstation
- 't Harde 10.98 km · Treinstation
- Dronten 18.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vlierweg 52 in Nunspeet ligt tussen de 488.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlierweg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.