Huispedia
124 m2 wonen
209 m2 perceel
7 kamers
A

Jasmijnweg 18

124 m²
209 m²
7 kamers
A
8072 EP Nunspeet
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.379/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 526K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
UITGEBOUWDE TUSSENWONING | ENERGIELABEL A | LEEFKEUKEN MET SFEERVOLLE ANSUITE DEUREN | 4 SLAAPKAMERS | VOLLEDIG GEISOLEERD | DIEPE TUIN
In een rustige straat, aan een zijweg van de Oosterlaan in Nunspeet, staat deze verrassend ruime en nette onderhouden tussenwoning. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, stijlvol ingericht en energiezuinig dankzij onder andere 14 zonnepanelen en volledige isolatie wat resulteert in een energielabel A. Ideaal als je opzoek bent naar ruimte, sfeer én comfort!
De huidige bewoners hebben hier ruim 11 jaar met veel plezier gewoond. Dat zie je terug in de afwerking en de warme sfeer van het huis. De woonkamer met houtkachel loopt over in een ruime eetkamer met ensuite deuren en een karakteristieke kastenwand. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt zicht door de bijkeuken op de diepe achtertuin met sfeervolle overkapping. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, en de badkamer is in 2018 vernieuwd.
Jasmijnweg 18 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Nunspeet. Diverse scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn goed bereikbaar per fiets. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A28 of bij het NS-station. Ook het dorpscentrum ligt dichtbij, net als uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. Hier woon je écht op een plek waar alles samenkomt: rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, garderobe en twee handige bergkasten. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een houtkachel en een erker wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte.
Via ensuite deuren met vaste kast bereik je het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, met zicht op de tuin. De landelijke leefkeuken is uitgevoerd in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, oven en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met plek voor de witgoedapparatuur en extra opslag.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van prettige afmetingen en veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Ook is er een vaste kast op de overloop. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel. De afwerking is modern, met natuurlijke tinten, een houten plafond en eigentijdse tegels.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een dakkapel over de volledige breedte en knieschotten met bergruimte. Ook op de overloop zijn vaste kasten aanwezig en is er plek voor de CV-installatie.
Buitenruimte:
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating, een verhoogde plantenbak en een mooi groenblijvend haag als erfafscheiding. Achterin de tuin is een berging geplaatst met daaraan vast een royale overkapping: een fijne plek om lang buiten te zitten, ook bij minder mooi weer. De tuin is achterom bereikbaar en biedt volop ruimte om te spelen of te ontspannen.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1966
• Perceeloppervlakte: 209 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 124 m²
• Inhoud woning: 427 m³
• Externe bergruimte: 8 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) en houtkachel
• Voorzien van 14 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie) en grotendeels thermische beglazing
• Energielabel A, geldig tot 04-12-2035

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 526.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
209 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 419.000
  2. Te koop
  3. 24-10-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 476.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.032/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlierweg 23 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Jasmijnweg 24 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Jasmijnweg 40 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jasmijnweg 18

De WOZ-waarde van Jasmijnweg 18 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Nunspeet 1.96 km · Treinstation
  • 't Harde 11.1 km · Treinstation
  • Dronten 18.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jasmijnweg 18 in Nunspeet ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasmijnweg. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.