Huispedia
83 m2 wonen
4 kamers
B

Heemskerklaan 149

83 m²
4 kamers
B
8072 AD Nunspeet
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 361K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ROYAAL EN VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT | 3 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN | EIGEN BERGING
Woningzoekers opgelet!
Aan de Heemskerklaan 149 in Nunspeet mogen wij dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping aanbieden. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, rustig gelegen in een groene woonomgeving met het buitengebied en sportpark op korte afstand. Ook de supermarkt en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand.
Het appartement is grondig gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, en een net afgewerkte badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon, en op de begane grond is er een eigen berging aanwezig. Rondom het complex is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Via het pad langs de bergingen kom je bij het afgesloten portiek, vanwaar het appartement op de eerste verdieping te bereiken is.
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en de overige vertrekken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte.
De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werkkamer en/of logeerkamer. De gang is voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor extra opbergruimte, met aansluiting was- en droogmachine en een nette afwerking.
Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging voorzien van elektra.
Kenmerken
Adres: Heemskerklaan 149, Nunspeet
- Woonoppervlakte: 83 m²
- Inhoud: 262 m³
- Bouwjaar: 1974
- Volledig gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- Eigen berging op de begane grond
- Verwarming via blokverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren
Maandelijkse bijdrage VvE: € 158,64 per maand
Voorschot stookkosten € 75,- per maand
Ben je benieuwd naar dit prachtige appartement? Vraag een bezichtiging aan via Huispedia.nl en maak van dit moderne appartement jouw nieuwe thuis!
Mis deze unieke kans niet!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
262 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 158 per maand

Kadastrale gegevens

NUNSPEET D 2174

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-02-2026 · NederMakelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 30-10-2025 · NederMakelaar
    Prijs verlaagd
  3. 07-10-2025 · NederMakelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 328.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heemskerkla. 131 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod
  • Heemskerkla. 153 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Heemskerkla. 199 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.126,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heemskerklaan 149

De WOZ-waarde van Heemskerklaan 149 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerklaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerklaan 149.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 158,- /mnd
Kosten € 158 /mnd

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Nunspeet 3.05 km · Treinstation
  • 't Harde 10.02 km · Treinstation
  • Dronten 18.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemskerklaan 149 in Nunspeet ligt tussen de 328.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemskerklaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerklaan 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.