80 m2 wonen
191 m2 perceel
4 kamers
C

Randmeerweg 8-0443 8071 SH Nunspeet

80 m²
wonen
191 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 199.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2018
Bouwjaar
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.494/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 109 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.494) ligt 47% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.729/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
6-persoons recreatiewoning op eigen grond met en-suite badkamer, tweede badkamer en ruime kavel aan de rand van het park | EuroParcs Veluwemeer

Woonkamer
De woonkamer vormt het comfortabele middelpunt van deze 6-persoons recreatiewoning en straalt direct ruimte en rust uit. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht en ontstaat er een prettige, open sfeer. Hier komt u samen na een dag aan het water of in de natuur, geniet u van gezellige momenten met familie of vrienden en ervaart u het echte vakantiegevoel. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan, met voldoende plek voor iedereen om te ontspannen.

Eethoek
De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om met het hele gezelschap samen te komen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt, een lunch tussendoor of een sfeervol diner, hier ontstaan vanzelf gezellige momenten. De open indeling zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen koken, eten en ontspannen.

Keuken
De keuken is praktisch ingericht en overzichtelijk opgesteld, waardoor u hier met gemak uw favoriete gerechten bereidt. Alles bevindt zich binnen handbereik en de indeling maakt het prettig om samen te koken. Terwijl u bezig bent, blijft u in contact met de woonkamer en eethoek, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer in de woning.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is daarmee geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer heeft als groot pluspunt een eigen en-suite badkamer: extra privacy en comfort, zeker wanneer u met familie of vrienden verblijft. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en prettig ingericht, ideaal voor kinderen, familie of gasten. Iedere kamer heeft een rustige uitstraling en zorgt voor een goede nachtrust.

Badkamers
Deze woning beschikt over twee badkamers. De en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer biedt extra gemak en privacy, terwijl de tweede badkamer praktisch en netjes is afgewerkt. Met twee badkamers start iedereen ontspannen aan de dag, ook bij een vol gezelschap.

Buitenruimte & tuin
De woning ligt op een ruime kavel en bovendien aan de rand van het park, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Hier begint u de dag rustig in de ochtendzon en sluit u deze af met lange, gezellige avonden buiten. De ruime opzet maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.

Kavel
De woning staat op eigen grond en beschikt over een ruime kavel, wat zorgt voor extra zekerheid en een prettig gevoel van ruimte rondom de woning.

Parkfaciliteiten
• Directe ligging aan het Veluwemeer
• Strand en ligweide
• Jachthaven
• Restaurant en terras
• Speelvoorzieningen voor kinderen
• Mogelijkheden voor watersport en recreatie

Omgeving
• Veluwemeer: ideaal voor varen, suppen, zwemmen en ontspannen aan het water
• Harderwijk: gezellig historisch centrum en het Dolfinarium
• Elburg: sfeervol vestingstadje met leuke horeca en historische straatjes
• Walibi Holland (Biddinghuizen): populair dagje uit voor gezinnen en vriendengroepen
• Fiets- en wandelmogelijkheden: volop routes langs de randmeren en richting de Veluwse bossen

Waarom deze woning
• Geschikt voor 6 personen
• Twee badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer
• Gelegen op eigen grond
• Ruime kavel en ligging aan de rand van het park (extra privacy)
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Koopsom is i.c.m. 37D regeling
• Interessant als investering met verhuurpotentieel

EuroParcs eigenaarsmodellen
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership

Permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.494
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NUNSPEET L 5434
  • Oppervlakte 191m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Randmeerweg 8-0443 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-03-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 199.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Randmeerweg 8-0443 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 199.500
Vraagprijs Onder de waarde
+5.06%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dokter van Loonweg 7
Verkocht mei 2026
Dokter van. 7
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Randmeerweg 8
Verkocht aug 2025
Randmeerweg 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bergakkerweg 55
Verkocht sep 2025
Bergakkerweg 55
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8240
Hypotheeksom € 199500
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 510,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Randmeerweg 8-0443

De WOZ-waarde van Randmeerweg 8-0443 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randmeerweg en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van Randmeerweg 8-0443.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
12 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.95 km · 10 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 5.62 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Nunspeet 6.17 km · Treinstation
  • Harderwijk 13.89 km · Treinstation
  • Dronten 15.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 554.326
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randmeerweg 8-0443 in Nunspeet ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Randmeerweg. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randmeerweg 8-0443? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Randmeerweg 8-0443 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Randmeerweg 8-0443 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Randmeerweg 8-0443 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Randmeerweg 8-0443 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd