Huispedia
148 m2 wonen
287 m2 perceel
7 kamers
A

Meester Meijerplein 3

148 m²
287 m²
7 kamers
A
8071 BC Nunspeet
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 649.000
€ 4.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 644K – 726K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ROYALE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE | 148 M² WOONOPPERVLAKTE | FRAAIE WOONLOCATIE DICHTBIJ VOORZIENINGEN | ENERGIELABEL A
Ruimte, licht en een verrassend groene tuin komen mooi samen aan het Meester Meijerplein 3. Deze royale hoekwoning uit 2002 beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers (4e mogelijk), een aangebouwde garage en een grote tweede verdieping met volop bergruimte. De hoekligging zorgt daarbij voor extra tuin rondom de woning en veel ramen in de woonkamer. Een prettig familiehuis voor wie ruim wil wonen, maar ook graag dicht bij het centrum van Nunspeet blijft.
Binnen valt vooral de royale woonkamer op. Dankzij de vele raampartijen komt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en vanuit vrijwel iedere zithoek is er zicht op het groen rondom de woning. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. De keuken is als aparte ruimte aan de voorzijde gelegen en vanuit de woonkamer loopt u zo het overdekte terras en de tuin in.
Het Meester Meijerplein ligt op een centrale plek in Nunspeet. Het NS-station bevindt zich op korte afstand en ook het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is gemakkelijk te bereiken. Tegelijkertijd woont u hier aan een rustig plein en profiteert deze woning door zijn hoekligging van opvallend veel buitenruimte. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. En wie graag de natuur opzoekt, staat vanuit hier zo tussen het groen en de bossen rondom Nunspeet.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. U stapt binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is zowel de keuken als de aangebouwde garage bereikbaar.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is volop kast- en werkruimte aanwezig en dankzij het raam boven het werkblad valt er prettig daglicht naar binnen. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer.
En de woonkamer mag met recht royaal worden genoemd. De hoekligging laat zich hier goed zien. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor veel licht en bieden fraaie zichtlijnen op de tuin. Er is zonder moeite ruimte voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. Centraal in de kamer is een gashaard geplaatst, die op koelere dagen voor extra sfeer zorgt.
Aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot het overdekte terras. Op mooie dagen zet u de deuren open en wordt dit terras als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Een fijne plek voor de eerste kop koffie van de dag of een lange avond buiten.
De aangebouwde garage is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en biedt veel praktische ruimte voor fietsen, opslag, hobby's of natuurlijk het stallen van een auto. Daarnaast biedt deze ruimte ook de mogelijkheid om een slaapkamer beneden te realiseren.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging bereikbaar. De slaapkamers hebben stuk voor stuk goede afmetingen. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de overige twee kamers zijn prima te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een separate douche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping nog een afzonderlijke berging aanwezig, handig voor spullen die u graag uit het zicht houdt.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als berging en biedt door het flinke vloeroppervlak volop opslagmogelijkheden. Daarmee blijft op de overige verdiepingen alles eenvoudig opgeruimd.
Hier zou eventueel ook een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Buiten:
Juist buiten komt de hoekligging van deze woning mooi tot zijn recht. Het perceel van 287 m² biedt ruimte aan een verzorgde tuin die langs de woning doorloopt naar achteren. Hagen, vaste beplanting en verschillende bloeiende planten zorgen voor een groene uitstraling.
Direct aan de woonkamer ligt een beschut overdekt terras. Ook verderop in de tuin zijn meerdere plekken te vinden om buiten te zitten. Door de combinatie van groen, bestrating en volwassen beplanting heeft de tuin een rustige uitstraling en is er op verschillende momenten van de dag wel een fijne plek te vinden.
Achter in de tuin staat bovendien een praktische tuinberging. Zo is er ook buiten ruimte voor tuingereedschap en andere spullen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2002
- Perceeloppervlakte: 287 m²
- Gebruiksoppervlakte woning: 148 m²
- Inhoud woning: 567 m³
- Drie ruime slaapkamers
- Inpandige garage
- Overdekt terras
- Verwarming middels CV-combiketel (ATAG, 2014)
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Energielabel A, geldig tot 15-12-2030

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 644.000 - 726.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
287 m2
Inhoud
567 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 649.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 644.000 – 726.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Enkweg 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Naaldhof 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Brouwerskamp 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 719.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17930
€
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester Meijerplein 3

De WOZ-waarde van Meester Meijerplein 3 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Meijerplein en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Meijerplein 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Nunspeet 0.71 km · Treinstation
  • 't Harde 12.23 km · Treinstation
  • Harderwijk 19.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Meijerplein 3 in Nunspeet ligt tussen de 644.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester Meijerplein. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Meijerplein 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.