Plataanstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Plataanstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Numansdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Wilmer & Van Twist MakelaardijVerkocht geboden€ 349.000
-
25-02-2026 · Wilmer & Van Twist MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brahmsstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bachstraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Burg Henryl. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plataanstraat 31 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Numansdorp Woonkern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Barendrecht 19.19 km · Treinstation
- Oudenbosch 19.65 km · Treinstation
- Rotterdam Lombardijen 19.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plataanstraat 31 in Numansdorp ligt tussen de 404.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.