In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwanenstuck 11 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenstuck en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenstuck 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Zwanenstuck 11 in Nuenen ligt tussen de 587.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenstuck. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwanenstuck 11? Bekijk Huispedia Plus.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 587.000 en € 677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.887 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.052 per m².
Ja, vaak. 64% van de 414 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 18 juni 2025.
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 245 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 960 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Helmond Brandevoort op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Geldrop op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Helmond 't Hout op 7,8 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 6.065 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
