Huispedia
118 m2 wonen
147 m2 perceel
7 kamers
A

Donkervoort 29

118 m²
147 m²
7 kamers
A
5673 BV Nuenen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.364/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 525K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen in een rustige woonwijk in Nuenen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime berging, een fijne achtertuin én maar liefst 5 slaapkamers. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl ook het gezellige centrum van Nuenen en de uitvalswegen richting Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken sluit hier goed op aan en vormt een functioneel geheel met de living.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen, waardoor je hier op verschillende plekken kunt zitten en genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en extra overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en hout.
Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor een luxe en complete uitstraling.
De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden en is momenteel ingericht met aanvullende kamers en bergruimte. Samen met de kamers op de eerste verdieping beschikt de woning over in totaal 5 volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Kortom, een comfortabele en complete woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een gunstige ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Highlights:
- Lichte woonkamer met tuincontact
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- 5 slaapkamers
- Extra zolderruimte
- Verzorgde tuin met berging en overkapping
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag in het echt ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, in woonwijk
Tuin
39 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

NUENEN E 7951
Oppervlakte
147 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Listed
    Verkocht geboden
    € 515.000
  2. 16-04-2026 · Listed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 476.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.237/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Donkervoort 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Schout Dier. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ten Worpe 16 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Donkervoort 29

De WOZ-waarde van Donkervoort 29 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkervoort en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donkervoort 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 4.37 km · Treinstation
  • Geldrop 6.58 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Donkervoort 29 in Nuenen ligt tussen de 476.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkervoort. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donkervoort 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.