Schepen Maaslaan 15 5673 BE Nuenen

Aan de Schepen Maaslaan 15 in Nuenen staat deze ruime, sfeervolle en instapklare twee onder een kapwoning met veel leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met garage en zelfs een tweede badkamer op de zolder. De afwerking van de woning is opmerkelijk. Aan ieder detail is gedacht. Het is duidelijk dat er door vakmensen verbouwd is. De woning heeft hele fijne extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, een serre met heerlijke lichtinval, een extra badkamer op de zolder etage, airconditioning op alle verdiepingen, rolluiken voor en achter en 20 zonnepanelen van 365w. Hierdoor kun je hier direct heerlijk wonen met het hele gezin.

Er is namelijk ruimte om samen te zijn, maar ook ruimte om je even terug te trekken. De indeling is praktisch en de extra kamers maken het huis geschikt voor slapen, werken of hobby’s. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde voortuin, achtertuin, oprit en garage.

Naast de afwerking is ook de locatie bijzonder. De woning ligt aan de rand van de wijk, aan een rustige verkeersarme straat. Na 50 meter sta je buiten de bebouwing en loop je de velden in. Heerlijk als je van wandelen houdt, hardlopen of gewoon je hond uit gaat laten.

Begane grond

ENTREE
Via de voordeur kom je in de hal. Hier ligt een nette hard houten vloer die is doorgelegd over de hele begane grond. De vloer is voorzien van vloerverwarming en deze loopt net zoals de houten vloer door naar de woonkamer en keuken. Aan het begin van de entree is plek voor het ophangen van jassen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

TOILET
Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset. Tevens is er een net fonteintje met inbouwkraan geplaatst. Op de vloer ligt dezelfde tegel als bij het wandcloset. Dit zorgt voor een rustige en nette uitstraling.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een fijne open indeling. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde kijk je uit op de eigen voortuin en de oprit.

Aan de zijkant van de woonkamer is een extra raam geplaatst. Dat maakt de kamer prettig en open. De afwerking is heel verzorgt. De airco zorgt, naast de vloerverwarming, voor een fijn binnen klimaat tijdens zowel de koude winterdagen als tijdens de warme zomer dagen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een trapkast. Handig voor extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De serre bereik je via een schuifpui.

KEUKEN
De keuken is netjes en praktisch ingericht. Er zijn inbouwspots, een raam en een loopdeur naar de serre. Aan de andere zijde is er een loopdeur naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een spoelbak met Quooker kraan, een Smeg gaskookplaat met ingebouwde oven, afzuigkap en combi oven. De houtenvloer uit de woonkamer loopt net zoals de vloerverwarming door tot in de keuken.

Boven de spoelbak zijn extra kastjes gemaakt, zodat je meer bergruimte hebt. Door het raam heb je zicht op de tuin.

SERRE
De serre is een fijne extra leefruimte aan de achterzijde van het huis. De overkapping is voorzien van geïntegreerde spots. De glazen schuifwanden kun je openzetten of sluiten. Er is een tv aansluiting, centrale verwarming en een rolluik geplaatst. Zo is deze ruimte altijd als volwaardige extra leefruimte te gebruiken. Als vanzelfsprekend zorgt het glas voor veel lichtinval.

Aan de gevel is een extra lamp geplaatst en is de serre voorzien van een elektrische luifel, zodat je schaduw kunt maken wanneer dat nodig is. De warmtelampen zorgen voor extra comfort op koelere dagen. Hier zit je heel het jaar heerlijk en geniet je van prachtig zicht op de sfeervolle tuin.

BIJKEUKEN
De bijkeuken heeft een moderne tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin. Momenteel wordt de ruimte deels gebruikt als provisieruimte, maar tevens als een extra werkplek. Door de nette afwerking, verwarming en lichtinval is dit een multifunctionele ruimte. De ruimte kan op diverse manieren gebruikt worden. Bijvoorbeeld als hobbyruimte of speelkamer. Via een schuifdeur kom je in de garage. Deze ligt in het verlengde van de bijkeuken en kan eventueel samengevoegd worden.

GARAGE
Door de volledige isolatie, de centrale verwarming en de elektrische garagedeur is de garage van alle gemakken voorzien. Het is een fijne plek voor het parkeren van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Eerste verdieping

OVERLOOP
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaat vloer die doorgelegd is naar alle slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

SLAAPKAMER VOORZIJDE
De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet. Er is voldoende plek voor een groot bed. De kamer heeft op maat gemaakte inbouwkasten en een airco, zodat de temperatuur prettig blijft. In de muur zijn lampjes verwerkt. Dat geeft de kamer een strak en rustig beeld. Het afwerkingsniveau is op deze verdieping net zo hoog als op de begane grond. Bijzonder mooi gestucte wanden en plafond met strakke sierlijsten. Het grote verhuisraam aan de voorzijde kijkt uit over de straat. Een elektrisch bedienbaar rolluik kan de kamer volledig verduisteren.

SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE
De twee andere slaapkamers zijn ook netjes afgewerkt. Beide kamers hebben inbouwkasten. Hierdoor is er direct goede bergruimte aanwezig. De afwerking aan de achterzijde is gelijkwaardig aan de afwerking van de slaapkamer aan de voorzijde.

BADKAMER
De badkamer is netjes en wandhoog betegeld met witte tegels. De ruimte is voorzien van een grote dubbele granieten wastafel, een ligbad met douchekop en een wandcloset. Hier liggen dezelfde vloertegels op de vloer als in het toilet. Hierdoor vormt het een rustig en modern geheel.

Tweede verdieping

VOORZOLDER
Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder. Vanaf hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Op de voorzolder vind je ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie en de cv opstelling. Vanuit de overloop is er een bergzolder bereikbaar.

SLAAPKAMER ZOLDER
De slaapkamer op zolder is erg ruim. De kamer kan eventueel opgedeeld worden door het plaatsen van een eenvoudige tussenwand. Het worden dan twee volwaardige slaapkamers. De kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een raam in de zijgevel. Net zoals de andere slaapkamers is de kamer voorzien van maatwerk inbouwkasten. Deze kamer is ook voorzien van rolluiken waarmee de kamer verduisterd kan worden. Vanuit deze kamer kijk je uit op de achtertuin. Dit is een fijne kamer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de airco is deze ruimte afzonderlijk op temperatuur te krijgen. Bij warme dagen kun je hier de ruimte heerlijk verkoelen en je kunt in de winter de ruimte snel verwarmen.

BADKAMER
De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en zitbankje en een granieten wastafel met opbouwkom. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tevens is er ook mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is wandhoog betegeld en beschikt over dezelfde nette tegelvloer.

Buitenruimte

VOORTUIN
De voortuin is aangelegd met tegels en een vaste plantenbak met bloemen en beplanting en een dripsysteem. Hierdoor staan de planten er altijd mooi bij. Bij de voordeur is een afdak geplaatst. Daardoor sta je droog bij het naar binnen gaan.

Er is parkeerruimte in de straat, maar je kunt ook parkeren op eigen perceel. In combinatie met de 20 zonnepanelen is de oprit een ideale mogelijkheid om een auto elektrisch op te laden op eigen terrein. Vanaf de oprit is er toegang tot de garage.

ACHTERTUIN
De achtertuin is aangelegd met grote Chinese hardsteen tegels en vaste borders. Aan de voor- en achtergevel zit een buitenkraan. Deze borders zijn tevens voorzien het dripsysteem en van prachtige bomen en bloemen. Dat geeft de tuin een sfeervolle en warme uitstraling. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom. De achtertuin heeft zoninval vanuit het zuiden en het westen.

Aan de achterzijde is ook een lamp geplaatst. Zo heb je extra verlichting in de avond en kijk je sfeervol uit op de tuin.

OMGEVING
Schepen Maaslaan 15 ligt in Nuenen Oost. Dit is een rustige woonomgeving met veel gezinswoningen. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Het centrum van Nuenen, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en groen liggen op korte afstand. De woning ligt heel dicht bij de bossen. Hier kun je heerlijk wandelen of een rondje lopen met de hond.

De bereikbaarheid is prettig. Zo ben je namelijk met de fiets snel in het centrum van Nuenen. Met de auto rijd je vlot richting de uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond en de dorpen in de omgeving. Zo woon je rustig, maar ben je toch snel onderweg.

Belangrijkste kenmerken

Grote twee onder een kapwoning in Nuenen Oost met vloerverwarming op de gehele begane grond
20 zonnepanelen en energielabel A
Tweede badkamer met vloerverwarming op de zolderverdieping
Eigen oprit
Garage met elektra, centrale verwarming en een elektrische garagedeur
20 zonnepanelen
Airco in de woonkamer, grote slaapkamer en zolderkamer
Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor en achterzijde
Nette keuken met Quooker, vaatwasser, Smeg gaskookplaat, oven en combi oven
Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben inbouwkasten
Ruime zolderkamer met dakkapel een raam aan de zijkant
Rustige ligging nabij de bosrand en met voorzieningen op korte afstand

Toon meer Toon minder