Koolmeeshof 12 5672 VR Nuenen

Een huis waar het gezinsleven vanzelf zijn plek vindt én waar je direct prettig kunt wonen. De woning is verzorgd afgewerkt, heeft een warme houten vloer op de begane grond, een moderne open keuken, een lichte badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. ’s Ochtends schuif je met z’n allen aan bij het kookeiland, na school spelen de kinderen in de woonkamer of tuin en op mooie dagen staat de serre vrijwel vanzelf open. Met veel leefruimte, praktische bergruimte en een fijne achtertuin is dit een woning die moeiteloos met je gezin meegroeit.

Begane grond
Entree
Je komt binnen in de hal met een lichte en verzorgde afwerking. Hier vind je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De witte binnendeuren en rustige kleurstelling zorgen direct voor een frisse uitstraling.

Toilet
Het toilet op de begane grond is modern uitgevoerd met een wandcloset, lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Een nette, praktische ruimte die mooi aansluit bij de rest van de afwerking.

Woonkamer
De woonkamer voelt ruim en open aan en is afgewerkt met een warme houten vloer die doorloopt richting de keuken. De witte wanden worden gecombineerd met een opvallende blauwgroene accentwand, waardoor de ruimte karakter krijgt zonder druk aan te voelen. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht.
Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Terwijl de kinderen spelen of huiswerk maken, blijf je vanuit de keuken eenvoudig onderdeel van alles wat er gebeurt.

Open keuken
De keuken vormt echt het hart van de begane grond. De moderne witte fronten, lange RVS-grepen, donkere werkbladen en glazen achterwand geven het geheel een strakke uitstraling. De keuken bestaat uit een uitgebreide wandopstelling en een royaal eiland met bar-/zitgedeelte.

Voor zover op de foto’s zichtbaar is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven. Daarnaast is er een spoelgedeelte met kraan en volop kast- en werkruimte. De vrijstaande koel-/vriescombinatie sluit praktisch aan op de keukenopstelling. Het eiland biedt bovendien een heerlijke plek voor ontbijt, een snelle lunch of om gezellig bij te praten tijdens het koken.

Serre
Aan de achterzijde ligt de royale serre, die met zijn glazen schuifwand en lichtdoorlatende dak een echte extra leefruimte vormt. De antracietkleurige profielen en bestrating geven de serre een moderne uitstraling. Hier zet je met gemak een grote tafel neer voor lange etentjes met familie en vrienden.

Doordat de serre direct aansluit op de keuken en woonkamer ontstaat een fijne overgang tussen binnen en buiten. Je zit hier beschut, maar houdt volop contact met de tuin.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn licht afgewerkt met witte wanden en een houtlook vloer, waardoor je ze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht.
De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, babykamer, speelkamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgevoerd in een combinatie van grote witte wandtegels en donkere vloertegels en accenten. Je beschikt hier over een ligbad met douchefunctie, glazen douchescherm, een wastafelmeubel met laden en een designradiator.

Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. Voor een gezin is het bad natuurlijk extra fijn tijdens het dagelijkse badritueel met jonge kinderen.

Toilet
Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt. Met een gezin is een tweede toilet op de slaapverdieping bovendien bijzonder praktisch tijdens de ochtendspits.

Tweede verdieping
Slaapkamers
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers. Ook hier zorgen de lichte wanden en houtlook vloer voor een rustige en verzorgde basis. De kamers hebben door de schuine dakvlakken en brede raampartijen een sfeervol karakter.

De ruimtes zijn prima geschikt als extra kinderkamers, maar kunnen net zo makkelijk dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Overig
Achter de knieschotten en onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, kerstspullen, speelgoed dat tijdelijk uit de roulatie mag en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijven de leef- en slaapkamers lekker opgeruimd.

Exterieur
Voortuin
De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind, vaste beplanting en strak gesnoeide groenblijvende struiken. Een nette en rustige binnenkomer, zonder dat je ieder weekend met tuinonderhoud bezig hoeft te zijn.

Achtertuin
Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd. Je vindt hier een combinatie van gazon, bestrating, borders en groen. Kinderen hebben voldoende ruimte om buiten te spelen, terwijl je vanuit de serre goed zicht houdt op de tuin.
Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, speelgoed en andere spullen. De aanvullende overkapping biedt nog extra beschutte ruimte.

Omgeving
Je woont hier in een rustige woonomgeving in Nuenen, een fijne basis voor een jong gezin. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportmogelijkheden zijn goed bereikbaar en ook voor wandelen, fietsen en buitenspelen zijn er in de omgeving volop mogelijkheden. Tegelijkertijd ben je vanuit Nuenen snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen.

Highlights
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Moderne witte keuken met donkere werkbladen
- Royaal kook-/werkeiland met zitgedeelte
- Keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap en oven
- Royale serre met glazen schuifwand
- Moderne badkamer met ligbad en douchevoorziening
- Separaat toilet op zowel begane grond als eerste verdieping
- Lichte slaapkamers met houtlook vloeren
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Vrijstaande stenen berging

Toon meer Toon minder