Repelakker 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Hal
De entree biedt toegang tot de meterkast, technische ruimte, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met taupekleurige tegels, een nisje en matzwarte details.
Woonkamer
In de woonkamer valt direct het licht op dat van twee kanten binnenkomt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en aangename sfeer. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling geeft comfort zonder op te vallen, terwijl de strak afgewerkte wanden een rustige basis vormen. De ruimte biedt alle vrijheid om naar eigen inzicht in te delen, met voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Een praktische provisiekast is netjes weggewerkt.
Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling. Het composieten werkblad loopt door in de achterwand en vensterbank, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Matzwarte details geven de keuken een krachtig accent. Alle benodigde apparatuur is geïntegreerd, waaronder een kookplaat met afzuiging, grote oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker met bijbehorend zeeppompje.
Eerste verdieping
Slaapkamers
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een verzorgd plafond.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche (regen- en handdouche), ligbad met handdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine kanten is er veel extra opbergruimte. In een extra afgesloten ruimte vind je de technische installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer.
Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en houten borders. Mediterrane beplanting zoals cipressen, lavendel en rozemarijn geeft de tuin een sfeervol en eigen karakter. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met een buitenkraan met putje en meerdere stopcontacten. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en er is een handige achterom aanwezig.
Parkeren
Achter de woning ligt het gezamenlijke parkeerterrein met een eigen, vaste parkeerplaats. De maandelijkse VvE bijdrage voor deze parkeerplaats bedraagt €25,- In de omliggende straten is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Ligging
Gelegen in Park Luistruik, een jonge en rustig opgezette wijk in Nuenen. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel in Nuenen als in Eindhoven. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.
Wat deze woning bijzonder maakt:
• Eigentijds en volledig instapklaar
• Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte
• Vloerverwarming en -koeling in de hele woning
• Gasloos, energielabel A+++ en voorzien van 9 zonnepanelen
• Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder
• Zonnige tuin met berging en eigen achterom
• Eigen parkeerplaats op privé terrein (VvE kosten €25,-)
• Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Metselaars MakelaardijVerkocht geboden€ 600.000
-
01-04-2026 · Metselaars MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Repelakker 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Repelakker 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Repelakker 24 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Repelakker 8 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Repelakker 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Geldrop 5.71 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 6.21 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 8.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Repelakker 8 in Nuenen ligt tussen de 575.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Repelakker. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Repelakker 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.