Aardappeleterssteegje 14 5671 CV Nuenen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.097) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.975/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEGANE GROND
Bij binnenkomst op de begane grond tref je direct je eigen meterkast aan met individuele meters voor gas, water en elektra. Via een trap is het appartement te bereiken op de eerste verdieping.
Via een inpandige trap loop je naar beneden naar de kelder, waar je de beschikking hebt over een aparte, individueel afgesloten berging. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
APPARTEMENT
Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes, namelijk de woonkamer, slaapkamer, badkamer en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, praktisch ingedeelde ruimte waar je je direct thuis zult voelen. Door de twee "Velux" dakramen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een charmant uitzicht op het Aardappeletersteegje. De wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn netjes afgewerkt met gipsplaten. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken, welke gelegen is op het zuidoosten.
De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met een keukenblok dat voorzien is van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en verrassend veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Een lichtkoepel in het plafond zorgt ook hier voor een fijne, natuurlijke lichtinval. In de extra berging bij de keuken vind je bovendien een aansluiting voor een eventuele extra koel-vriescombinatie.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. De master bedroom is momenteel voorzien van een PVC-vloer.
De badkamer is functioneel ingericht met tegelwerk en voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor je wasmachine. Ook de CV-opstelling bevindt zich hier. Dankzij de lichtkoepel is er ook in de badkamer altijd natuurlijk licht aanwezig
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- De huidige laminaatvloer in het woongedeelte en de PVC-vloer in de slaapkamer worden door de huidige huurder ter overname aangeboden
- Diverse lichtkoepels zorgen voor een opvallend lichte woning
- Een eigen afgesloten berging in het souterrain
- Gelegen midden in het centrum van Nuenen
- Maandelijkse Vve kosten bedragen € 139,04
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.097
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aardappeleterssteegje 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aardappeleterssteegje 14 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Aardappeleterssteegje 14 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aardappeleterssteegje 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardappeleterssteegje. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aardappeleterssteegje 14? Bekijk het complete waarderapport.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Aardappeleterssteegje 14 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aardappeleterssteegje 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aardappeleterssteegje 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Aardappeleterssteegje 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.