Gentiaan 44 2631 VC Nootdorp

Moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
Dankzij de gunstige ligging geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon! De woning bevindt zich nabij alle belangrijke uitvalswegen, diverse sportvoorzieningen en scholen.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de woning. Ruime entree met modern toilet met fontein, trapkast en uitgebreide meterkast. De heerlijke, ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. Alle wanden zijn glad gestuct.

De moderne keuken is uitgevoerd in eigentijdse tinten en voorzien van een stijlvol zwart stenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

1e etage;
Ruime overloop met aan de voorzijde een grote slaapkamer. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, is ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon/dakterras over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn tevens rolluiken aanwezig.

De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als studie-/werk- en kastenkamer. Ook op deze etage zijn de wanden gestuct en ligt een drempelloos gelegde laminaatvloer.

2e etage;
Overloop met HR-cv-ketel (2009). Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime zolderkamer met laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kunststof dakkapel, waardoor dit een heerlijk lichte verdieping is. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Achtertuin;
De heerlijk ruime achtertuin (ca. 13 x 5,50 m) ligt op het zuidwesten, waardoor u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.
Een moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met 5 kamers en een zonnige achtertuin!

Bijzonderheden

* Eigen grond
* Bouwjaar 1993
* Energielabel A
* Gedeeltelijk houten kozijnen, gedeeltelijk HR-dubbelglas
* Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Verwarming en warm water via Remeha Calenta 28c HR-combiketel (2009)
* Woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 390 m³
* Achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van automatische rolluiken
* Goed geïsoleerde woning met ankerloze spouwmuren en volledig dubbel glas
* Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
* Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
* Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk

Interesse in deze woning
Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-makelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder