Gentiaan 12 2631 TD Nootdorp

Instapklaar, verrassend ruim en een achtertuin waar je écht wat aan hebt.

Sommige woningen voelen bij binnenkomst meteen goed. Gentiaan 12 is er zo één. Een verzorgde gezinswoning met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een recent en bijzonder stijlvol uitgevoerde badkamer én een circa 13,4 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging.

Binnen is de woning netjes en eigentijds afgewerkt. De donkere binnendeuren, houtlook vloer, brede glazen achterpui en ingebouwde gashaard geven de begane grond een fijne sfeer. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met verrassend veel bergruimte en een vliering. En dan is er nog die badkamer met groene visgraattegels en zwarte accenten. Een huis waar al veel aan is gedaan en waar je zonder grote verbouwing zo in kunt.

De woning ligt aan de Gentiaan in de buurt Achter het Raadhuis in Nootdorp. Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook winkelcentrum De Parade ligt op korte afstand.

Binnenkomen
Via de verzorgde voortuin en overkapte entree stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en het modern afgewerkte toilet met wandcloset. De donkere binnendeuren en glazen deur naar de woonkamer geven de entree direct een eigentijdse uitstraling.

Een woonkamer met ruimte
Eenmaal in de woonkamer valt vooral op hoeveel leefruimte er is. De woning is circa 5,15 meter breed en de begane grond circa 9,50 meter diep. Daardoor is er volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt.

Aan de achterzijde zorgt de brede glazen pui voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer.

De ingebouwde gashaard vormt een sfeervolle blikvanger in de zithoek. De houtlook vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en verbindt de verschillende woonfuncties mooi met elkaar.

Koken aan de voorzijde
De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De U-opstelling benut de beschikbare ruimte goed en biedt veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Door de brede ramen boven het werkblad komt prettig veel daglicht naar binnen en kijk je tijdens het koken uit over de voortuin en straat. Een keuken die er rustig uitziet en vooral praktisch is ingedeeld.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met een lengte van circa 5,19 meter opvallend ruim. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of kleedkamer. De aanwezige vaste kastruimte zorgt daarbij voor extra praktische opbergmogelijkheden.

Hier merk je opnieuw dat de woning groter is dan de voorgevel misschien doet vermoeden.

Een badkamer die eruit springt
De badkamer uit 2024 mag wat ons betreft wat extra aandacht krijgen. Deze is modern en sfeervol uitgevoerd met grote tegels, een groene visgraatwand en zwarte kranen en accenten. Er is een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en ronde spiegels en een tweede wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Een badkamer waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen.

Vierde slaapkamer én volop bergruimte
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft binnen de 1,50-meterlijn een lengte van circa 4,68 meter en biedt daardoor serieus bruikbare ruimte.

De overloop is eveneens ruim opgezet en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de schuine dakvlakken is aan meerdere zijden extra bergruimte aanwezig.

En er is nóg meer opslagruimte: vanuit deze verdieping is de vliering bereikbaar. Handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Een achtertuin van ruim 13 meter diep
De achtertuin is zonder twijfel één van de sterke punten van Gentiaan 12. Vanaf de achtergevel is deze circa 13,44 meter diep en de tuin heeft een breedte van circa 5,76 meter.

Dat formaat geeft je veel vrijheid. Direct bij de woning is ruimte voor een grote eettafel of loungeset en verderop kun je eenvoudig nog een tweede zitplek maken. Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen eten, loungen of ruimte voor kinderen.

De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De borders en beplanting langs de zijkanten zorgen voor groen en sfeer.

Achterin staat de vrijstaande berging van circa 2,21 x 2,90 meter. Ruim genoeg voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

Centraal wonen in Nootdorp
Gelegen in de buurt Achter het Raadhuis, centraal in Nootdorp. Basisscholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig en voor boodschappen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen kun je onder meer terecht bij winkelcentrum De Parade.

Ook Delft, Den Haag en de omliggende plaatsen zijn vanuit Nootdorp goed bereikbaar. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonplek voor wie de ruimte van een gezinswoning zoekt en tegelijkertijd graag centraal woont.

Kortom
Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met gashaard, moderne keuken, moderne badkamer (2024), veel bergruimte én een achtertuin van ruim 13 meter diep (ZW).

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
- Woonkamer met moderne gashaard;
- Veel lichtinval door grote schuifpui in de woonkamer'
- Nieuwe en moderne badkamer 2024;
- Heerlijk diepe achtertuin op het Zuidwesten;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder