Stokroos 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Voor de nodige ontspanning gaat u naar het strand of de duinen of de waterleidingduinen.
Bijzonderheden:
- Eindwoning in kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers en badkamer
- Fraai aangelegde achtertuin (2023) op het oosten met elektrisch zonnescherm, berging en achterom
- Elektrische rolluiken bij de schuifpui en het keukenraam
- 10 Zonnepanelen
- Nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren in 2021
- Meterkast en C.V. ketel vernieuwd in 2021
- Buitenschilderwerk laten doen in 2024
- Gelegen nabij winkels, scholen en het strand
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie vloer, trapkast en een schuifpui met elektrisch zonnescherm en rolluiken naar de zonnige achtertuin op het oosten. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping: overloop, bergkast en een kast met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met stortdouche.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-05-2026 · Jeroen van den Boogaard MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hosta 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Stokroos 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Korenbloem 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stokroos 1 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stokroos en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stokroos 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwijkerhout ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Voorhout 4.18 km · Treinstation
- Sassenheim 5.37 km · Treinstation
- Hillegom 8.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stokroos 1 in Noordwijkerhout ligt tussen de 498.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stokroos. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stokroos 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.