Dreefkant 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze unieke en compleet gemoderniseerde gezinswoning is gelegen aan Dreefkant in ‘De Grashoek’ op de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Een ruim opgezette groene wijk met veel groen, veldjes en speeltuintjes. Deze woning ligt in de bocht van de straat en heeft daardoor een speelse indeling, dat wordt ook wel een hoekoplossing genoemd. Aan de voorzijde heeft deze woning daardoor een heerlijk brede tuin en in de achtertuin levert de woning dan weer wat ruimte in. De voortuin heeft een groenstrook voor de deur met daarachter de bollenvelden, dat zorgt voor een rustgevend en wijds uitzicht waarvan ook in de woonkamer genoten kan worden.
Binnen vinden we o.a. twee slaapkamers, een nette badkamer, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht, een nieuwe open keuken met kookeiland en bar, een heerlijk ruime voortuin en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor deze heerlijk zonnig is. De ligging in een kindvriendelijke buurt nabij de uitvalswegen en dichtbij winkels en scholen is ook erg fijn. En laten we niet vergeten dat ook het strand nooit ver weg is in Noordwijk, lekker uitwaaien, wandelen, sporten of luieren op de warmere dagen!
Zoals eerder gezegd is de woning in het laatste jaar compleet gemoderniseerd. Er zijn oa nieuwe kozijnen, ramen en puien geplaatst (4 maanden geleden), er is een volledig nieuwe keuken geplaatst met kookeiland en een soort chef’s table en alle nodige inbouwapparatuur inclusief een kokendwaterkraan en inductie kookplaat met center afzuiging. Ook is er een dakkapel geplaatst in de hoofdslaapkamer en heeft de begane grond nu vloerverwarming. Hier en daar is er wel nog wat afwerking nodig (o.a. kastje om de waterpomp, tegeltjes in de badkamer, aftimmeren kozijnen binnenzijde) maar al het grote werk is al gedaan. Verder zou er nog een vliering gerealiseerd kunnen worden voor extra bergruimte en door een herindeling zouden er drie slaapkamers op de verdieping kunnen ontstaan in plaats van twee.
Indeling
Begane grond
Voortuin op het noordoosten, toegang tot de inpandig bereikbare schuur en entree woning. Hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met speelse knik en prachtig uitzicht. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, koel vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, kokend water-kraan en voldoende kastruimte. De keuken heeft toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandig bereikbare berging. In de berging vinden we de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de nette badkamer en een berghok met de CV-installatie. Aan de linkerzijde van de woning ligt de kleinere slaapkamer, de badkamer is voorzien van douche, wastafel en het tweede toilet en de ruime ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een dakkapel.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is voorzien van bestrating, is netjes aangelegd en heeft geen achterom.
Kenmerken
– Volledig gemoderniseerde woning
– Meterkast en elektra volledig vernieuwd
– Nieuwe toilet begane grond
– Nieuwe keuken
– Nieuwe vloer + vloerverwarming
– Nieuwe puien en kozijnen, voordeur, zij- en achterdeur
– Dakkapel (2024)
– Bovenverdieping geïsoleerd
– De woning is volledig gestuct
– Geheel v.v. triple HR+++ glas
– Prachtig uitzicht voorzijde
– 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer)
– Tuin op het zuidwesten
– Woning met speelse indeling
– Rustige kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · De Bruin Makelaardij NoordwijkVerkocht geboden€ 560.000
-
05-01-2026 · De Bruin Makelaardij NoordwijkPrijs verlaagd
-
12-09-2025 · De Bruin Makelaardij NoordwijkTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bremkant 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Duinkant 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000Winnend bod
-
Dreefkant 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dreefkant 72 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefkant en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefkant 72.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Voorhout 4.29 km · Treinstation
- Sassenheim 8.02 km · Treinstation
- Leiden Centraal 9.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dreefkant 72 in Noordwijk ligt tussen de 512.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreefkant. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dreefkant 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.