Huispedia
92 m2 wonen
146 m2 perceel
3 kamers
C

Dreefkant 72

92 m²
146 m²
3 kamers
C
2203 NW Noordwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 560.000
€ 6.087/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 575K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dreefkant 72 2203 NW Noordwijk Zuid Holland Noordwijk Noordwijk Binnen Grashoek Nederland
Omschrijving
Deze unieke en compleet gemoderniseerde gezinswoning is gelegen aan Dreefkant in ‘De Grashoek’ op de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Een ruim opgezette groene wijk met veel groen, veldjes en speeltuintjes. Deze woning ligt in de bocht van de straat en heeft daardoor een speelse indeling, dat wordt ook wel een hoekoplossing genoemd. Aan de voorzijde heeft deze woning daardoor een heerlijk brede tuin en in de achtertuin levert de woning dan weer wat ruimte in. De voortuin heeft een groenstrook voor de deur met daarachter de bollenvelden, dat zorgt voor een rustgevend en wijds uitzicht waarvan ook in de woonkamer genoten kan worden.
Binnen vinden we o.a. twee slaapkamers, een nette badkamer, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht, een nieuwe open keuken met kookeiland en bar, een heerlijk ruime voortuin en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor deze heerlijk zonnig is. De ligging in een kindvriendelijke buurt nabij de uitvalswegen en dichtbij winkels en scholen is ook erg fijn. En laten we niet vergeten dat ook het strand nooit ver weg is in Noordwijk, lekker uitwaaien, wandelen, sporten of luieren op de warmere dagen!
Zoals eerder gezegd is de woning in het laatste jaar compleet gemoderniseerd. Er zijn oa nieuwe kozijnen, ramen en puien geplaatst (4 maanden geleden), er is een volledig nieuwe keuken geplaatst met kookeiland en een soort chef’s table en alle nodige inbouwapparatuur inclusief een kokendwaterkraan en inductie kookplaat met center afzuiging. Ook is er een dakkapel geplaatst in de hoofdslaapkamer en heeft de begane grond nu vloerverwarming. Hier en daar is er wel nog wat afwerking nodig (o.a. kastje om de waterpomp, tegeltjes in de badkamer, aftimmeren kozijnen binnenzijde) maar al het grote werk is al gedaan. Verder zou er nog een vliering gerealiseerd kunnen worden voor extra bergruimte en door een herindeling zouden er drie slaapkamers op de verdieping kunnen ontstaan in plaats van twee.
Indeling
Begane grond
Voortuin op het noordoosten, toegang tot de inpandig bereikbare schuur en entree woning. Hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met speelse knik en prachtig uitzicht. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, koel vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, kokend water-kraan en voldoende kastruimte. De keuken heeft toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandig bereikbare berging. In de berging vinden we de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de nette badkamer en een berghok met de CV-installatie. Aan de linkerzijde van de woning ligt de kleinere slaapkamer, de badkamer is voorzien van douche, wastafel en het tweede toilet en de ruime ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een dakkapel.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is voorzien van bestrating, is netjes aangelegd en heeft geen achterom.
Kenmerken
– Volledig gemoderniseerde woning
– Meterkast en elektra volledig vernieuwd
– Nieuwe toilet begane grond
– Nieuwe keuken
– Nieuwe vloer + vloerverwarming
– Nieuwe puien en kozijnen, voordeur, zij- en achterdeur
– Dakkapel (2024)
– Bovenverdieping geïsoleerd
– De woning is volledig gestuct
– Geheel v.v. triple HR+++ glas
– Prachtig uitzicht voorzijde
– 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer)
– Tuin op het zuidwesten
– Woning met speelse indeling
– Rustige kindvriendelijke buurt

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 575.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 560.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 512.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.891/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bremkant 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Duinkant 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod
  • Dreefkant 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15090
€
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 521,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.753,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dreefkant 72

De WOZ-waarde van Dreefkant 72 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefkant en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefkant 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordwijk Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Voorhout 4.29 km · Treinstation
  • Sassenheim 8.02 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 9.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dreefkant 72 in Noordwijk ligt tussen de 512.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreefkant. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dreefkant 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.