de Ruyterstraat 60 2202 KL Noordwijk

Wonen aan zee, midden in de Oude Dorpskern van Noordwijk aan Zee
Op zoek naar een sfeervolle all-electric Label A woning op een toplocatie, met het strand letterlijk om de hoek? Aan de De Ruyterstraat 60 in Noordwijk aan Zee woon je midden in de geliefde Oude Dorpskern, op slechts circa 5 minuten lopen van het strand. Ook de duinen, het bos, winkels, restaurants en het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee liggen binnen handbereik.

Deze karakteristieke woning is circa vijf jaar geleden grondig verbouwd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde is een prachtige aanbouw gerealiseerd, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot. De grote harmonicaschuifpui zorgt voor een fantastische verbinding tussen de woonkamer, de luxe keuken en de zonnige achtertuin. Op mooie dagen trek je de pui volledig open en voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed aangepakt. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A, 15 zonnepanelen, HR++ beglazing, geïsoleerde gevels, een geïsoleerd dak en een geïsoleerde vloer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van elektrische vloerverwarming. De meterkast is volledig vernieuwd en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler.

Verkopers aan het woord

‘’Wij zijn Steven en Marrit en verkopen met een beetje pijn in ons hart ons fijne huis. Vanaf de eerste dag voelden we ons hier thuis. De rustige, gezellige buurt, de steeds groter wordende mix van jonge stellen en gezinnen én natuurlijk het strand op loopafstand maken dit voor ons een heel bijzondere plek.
Toen we het huis ruim vijf jaar geleden kochten, was het nog behoorlijk verouderd. Waar anderen misschien vooral veel werk zagen, zagen wij juist de mogelijkheden. We hebben de woning met veel liefde volledig verbouwd en er een comfortabel, modern en energiezuinig thuis van gemaakt.
We genieten nog iedere dag van de ruime leefkeuken en de grote harmonicadeuren naar de zonnige tuin. Op mooie dagen zetten we ze helemaal open en lopen binnen en buiten vanzelf in elkaar over. Ook de wandelingen naar het strand en de prachtige zonsondergangen zijn momenten waar we met veel plezier op terugkijken.
Na ruim vierenhalf jaar is het tijd voor een volgende stap en verhuizen we naar een grotere woning. We laten dit huis dan ook met gemengde gevoelens achter. We hopen vooral dat de nieuwe bewoners hier net zo veel woonplezier zullen beleven als wij en zich hier net zo snel thuis zullen voelen.’’

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, terwijl centraal in de woonkamer ruimte is voor een grote eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie aanbouw met de moderne en luxe keuken. Dankzij de grote harmonicaschuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin en komt het buitenleven letterlijk naar binnen.

De keuken is een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een royaal schiereiland met bar. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker en wijnklimaatkast. De keukenwand beschikt daarnaast over een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of met familie en vrienden aan de bar te zitten.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de volledig vernieuwde meterkast en de toiletruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een praktische berging.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de vertrekken.

De moderne badkamer is tevens circa vijf jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad met bubbel- en massagestralen en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

Vliering

De woning beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Wonen op een toplocatie

De ligging van deze woning is moeilijk te overtreffen. Je woont rustig in de Oude Dorpskern van Noordwijk aan Zee, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels loop je zo naar de Hoofdstraat. Een kop koffie, lunch of diner? Ook restaurants en terrassen zijn op korte afstand te vinden.

En misschien wel het grootste voordeel: binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand. Het strand ligt op ongeveer 5 minuten lopen en ook de duinen en het bos zijn dichtbij.

Overige bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen: 80,5 m2
• Externe bergruimte: 6,1 m2
• Inhoud: 291,6 m3
• Bouwjaar: 1940
• Energielabel A
• Warm water via elektrische boiler en verwarming via elektrische vloerverwarming
• 15 zonnepanelen
• Geïsoleerde gevels, dak en vloer
• HR++ beglazing en houten kozijnen
• Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
• 5 jaar geleden volledig verbouwd
• All- elektric, lage maandelijkse energiekosten
• Gelegen in de geliefde Oude Dorpskern van Noordwijk aan Zee
• Strand op circa 5 minuten loopafstand
• Winkels, restaurants, scholen en centrum op korte afstand

Toon meer Toon minder