Gelegen aan de Beethovenweg in Noordwijk ligt deze unieke villa. Beethovenweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beethovenweg 9 is gelegen in de leuke buurt Noordwijk Zee. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.134.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beethovenweg 9 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenweg en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beethovenweg 9 in Noordwijk ligt tussen de 1.269.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenweg. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
