Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
A

Springtij 7

52 m²
2 kamers
A
2201 WE Noordwijk
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 305.000
€ 5.865/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 390K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement in het appartementencomplex “Zeestate” zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over energielabel A, een zonnig balkon op het zuiden en een prettige ligging in de groene en vriendelijke woonwijk “Het Vinkeveld”.
Voor de deur bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt u over een eigen, bij het appartement behorende berging, voorzien van elektra.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte fietsafstand vindt u het strand, de duinen en de karakteristieke bollenvelden. Ook het sfeervolle centrum van Noordwijk Binnen is eenvoudig en snel bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden winkels, waaronder de Albert Heijn, zich op korte loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen heeft u bovendien een goede verbinding richting Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol. Kortom: een comfortabele woning op een zeer centrale en veelzijdige locatie!
Moderne afwerking en verduurzaamd complex
Het appartement is na aankoop in 2016 gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat. Zo beschikt u over een moderne, witte keuken, een moderne badkamer, een Nefit cv-combiketel en een vernieuwde elektrische installatie met moderne meterkast. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met schilderwerk en behang.
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. In 2023 is het complex verder verduurzaamd en zijn diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Zo is het dak vernieuwd en voorzien van isolatie en een groen dak, zijn er PV-panelen geplaatst, is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn de balkons voorzien van glazen panelen. In 2024 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
U betreedt het complex via de afgesloten gemeenschappelijke entree, voorzien van een video-intercom en bellentableau. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van de meterkast. Daarnaast vindt u hier een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Een praktische bergkast biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld uw stofzuiger en proviand.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven.
De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer biedt directe toegang tot het heerlijke, op het zuiden gelegen balkon. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en het vrije, groene uitzicht.
Bijzonderheden en kenmerken:
– Instapklaar en modern afgewerkt 2-kamerappartement;
– Woonoppervlakte circa 52 m², conform NEN 2580 gemeten;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 1986;
– Heerlijk balkon op het zuiden;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten circa € 166,75 per maand, inclusief voorschot water;
– Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Complex in 2023 verder verduurzaamd;
– Nabij strand, duinen, bollenvelden en het centrum van Noordwijk Binnen;
– Winkels, waaronder Albert Heijn, op korte loopafstand;
– Goede verbindingen richting Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 390.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
162 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 305.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 354.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Springtij 56 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Zandbank 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Zandbank 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 335,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Springtij 7

De WOZ-waarde van Springtij 7 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Springtij en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Springtij 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwijk Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorhout 4.94 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.3 km · Treinstation
  • Sassenheim 8.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Springtij 7 in Noordwijk ligt tussen de 354.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Springtij. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Springtij 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.