Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 720.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerenburgerweg 31-B is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenburgerweg en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenburgerweg 31-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boerenburgerweg 31-B in Noordwijk ligt tussen de 684.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerenburgerweg. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerenburgerweg 31-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 684.000 en € 761.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 789.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.164 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.557 per m².
Ja, vaak. 57% van de 573 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 15 mei 2026.
De woning is 128 m² groot. Het perceel is 237 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Voorhout op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Sassenheim op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Leiden Centraal op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Noordwijk Binnen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.410 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
