55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dompad 18 2201 LN Noordwijk Zuid Holland Noordwijk Noordwijk Binnen Middengebied Zuid Nederland
Omschrijving Aan het Dompad in het midden van Noordwijk staat deze zeer lichte, moderne en goed onderhouden geschakelde woning met oa een luxe woonkeuken (Poliform) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, een gezellige woonkamer met prachtige serre, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met sauna en buitendouche, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder met zolderkamer en meerdere mogelijkheden. De ligging van de woning is in een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen nabij de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Er zijn speelgelegenheden voor (jonge) kinderen om de hoek, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen, en als je de andere kant op loopt sta je in het centrum van Noordwijk-Binnen. Er zijn verschillende supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen zoals het zwembad en de apotheek en huisarts op loopafstand en met 15 minuten lopen of 7 minuutjes fietsen ben je op het strand. Best ideaal dus. Deze geschakelde woning is een heerlijke woning voor een groter gezin. Er zijn genoeg kamers, er is een grote woonkeuken met verbinding naar de voortuin, de woonkamer heeft via de serre een prachtige connectie met de achtertuin. De groene tuin heeft meerdere zithoeken, mooie beplanting, leuk voor de vogel- en vlinder liefhebbers en er staat een prachtige buitensauna in de tuin met een buiten douche. Op de zolder kan nog wat winst behaald worden. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen of dakramen. Dan kunnen er nog extra ruimtes ingedeeld worden voor werk/studie of ontspanning en eventueel een extra slaapkamer en/of badkamer. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het zuidoosten met parkeerplek op eigen terrein, toegang tot de groene voortuin met hoge haag, tot de berging en toegang tot het entree. Aan de rechterzijde van de woning loopt een pad vanaf de voortuin naar de achtertuin. Het overdekte entree komt via een glazen tussenhal uit op de centrale hal met vaste kastenwand met daarin de meterkast, de trapopgang met daaronder het toilet en er is toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een kookeiland met geïntegreerde tafel, hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en openslaande deuren aan de voorzijde richting een leuke zithoek in de voortuin. De keuken is voorzien van oa een oven, stoomoven, warmhoudlade, grillplaat, inductiekookplaat (2025), Quooker kraan, koel vriescombinatie, vaatwasser (2025), voldoende kastruimte en genoeg ruimte om met meerdere mensen tegelijkertijd te kokerellen. Vanaf de keuken gaan we naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier staat een sfeervolle allesbrander (STUV), er is toegang tot de bijkeuken en tot de serre. In de bijkeuken vinden we de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is toegang tot de berging/voormalige garage. De serre heeft een grote schuifpui die de helft van de ruimte opent en daardoor voor een goede verbinding met de tuin zorgt. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Verder is er een grote slaapkamer die momenteel als kantoor gebruikt wordt, aan de voorzijde van de verdieping ligt de 3e ruime slaapkamer en de 4e slaapkamer is van kleiner formaat die perfect dienst zou kunnen doen als baby of werkkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een zolderkamer aan de voorzijde. Verder is er een grote open ruimte met veel plek voor opslag en bergruimte en hier is ook de technische ruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft veel groen en er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd. De tuin is bereikbaar vanuit de serre via de schuifpui die bijna over de volledige breedte kan worden geopend en via het pad dat naast de woning ligt. In de tuin staat een berging en er is een niet te missen prachtige sauna voor meerdere personen en er is een buitendouche die ook van pas komt na een stranddag. Kenmerken – Geschakelde woning centraal in Noordwijk – Grote tuin met sauna en buitendouche – 4/5 slaapkamers – Prachtige woonkeuken met Gaggenau apparatuur – Zolder met mogelijkheden – Parkeren op eigen terrein – Grote serre met goede verbinding tot de tuin – Beveiligingssysteem aanwezig – Oplaadpunt EV
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.026.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dompad 18
De WOZ-waarde van Dompad 18 is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dompad en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dompad 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dompad 18 in Noordwijk ligt tussen de 926.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dompad. Met een vraagprijs van € 998.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dompad 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
