Molenstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst bevind je je in de entree. Aan de linkerzijde tref je de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verder vind je hier de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de ruime woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer oogt zeer licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- In het centrum van Noordwijk
- Verkoper voert bezichtigingen zelf uit
- VvE kosten €95 per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 265.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorstraat 54-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Lindenplein 4-E Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Voorstraat 52-E Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 1 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Voorhout 4.45 km · Treinstation
- Sassenheim 8.28 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 1 in Noordwijk ligt tussen de 288.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.