Rijksstraatweg 368, Haren Gn
178 m²
2665 m² perceel
4 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Zuidlaarderweg 47 9479 TH Noordlaren
€ 1.245.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.119.000 -
1.182.000
Wonen
341 m2
Perceel
27.655 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze agrarische bedrijfslocatie met bedrijfswoning en stalruimte biedt een unieke kans aan de liefhebber van landelijk wonen of de (agrarische) zzp-er die bedrijfsruimte bij zijn woning zoekt. De royale kavel die bij het geheel hoort is maar liefst 27.655 m² groot.
Deze locatie biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een hippisch bedrijf of een ander agrarisch aanverwant bedrijf. De voor nu aanwezige opstallen bevinden zich nog in oorspronkelijke staat. Renovatie of sloop en verduurzaming is dan ook noodzakelijk. Voor bewoning door een particulier of een andere invulling van de bestemming dient vooraf overleg plaats te vinden met de gemeente.
Voor nadere vragen kunt u zich wenden tot onze collega M.P.A. Bakker
BIJZONDERHEDEN:
Gebruiksoppervlakte: ca. 341 m² (opgaaf BAG Viewer)
As is - Where is clausule
Niet zelfbewoning clausule
Ouderdomsclausule
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.651
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 341 m2
- Perceeloppervlakte 27655 m2
- Inhoud 1050 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidlaarderweg 47 in Noordlaren
We kunnen er naast zitten voor Zuidlaarderweg 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 27.655 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.119.000 -
1.182.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.245.000
€ 3.651/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidlaarderweg 47 in Noordlaren ligt tussen de 1.119.000 en 1.182.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.245.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidlaarderweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerpaauw. 3
Overschild
47%
359 m²
+18 m²
12370 m²
-15285 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
dec 2023
Hoofdstraat 100
Noordbroek
42%
282 m²
-59 m²
11885 m²
-15770 m²
vrijstaande woning
€ 649.500
jul 2023
Oostwoldjer. 2-A
Siddeburen
42%
285 m²
-56 m²
18000 m²
-9655 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
jul 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidlaarderweg 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidlaarderweg 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidlaarderweg 47 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,47 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 5,12 km |
| Kinderopvang | 1,30 km |
| Basisonderwijs | 3,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.245.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidlaarderweg 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidlaarderweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidlaarderweg 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidlaarderweg 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus