2431 AG Noorden
Simon van Capelweg 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Simon van Capelweg in Noorden ligt deze bijzondere en ruime woning. Simon van Capelweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 595.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Noorden, dat kan zeker in deze buurt. Simon van Capelweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noorden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.035.000 - 2.365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 487 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Simon van Capelweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Simon van Capelweg 36 is 2.436.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Simon van Capelweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Simon van Capelweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 105
285 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Prolkade 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Voorweg 70
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rietkam 6
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 81
291 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.100.000
Voorhaakdijk 3
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 917.500
Rietkam 19
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
Windhaak 21
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Schoterweg 1
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
van Wassena. 24
242 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Noorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.1 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Woerden 11.95 km · Treinstation
-
Bodegraven 12.08 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 17.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 629.632
- Waardetrend afgelopen jaar -1.84%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Simon van Capelweg 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorden schatten we de waarde van Simon van Capelweg 36 nu tussen € 2.035.000 en € 2.365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Noorden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Simon van Capelweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.