Huispedia
105 m2 wonen
131 m2 perceel
4 kamers
A

Oosterstraat 24

105 m²
131 m²
4 kamers
A
1723 WJ Noord-Scharwoude
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 468K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een woning waar stijl, comfort en afwerking naadloos samenkomen? Dan is deze charmante over de volle breedte uitgebouwde middenwoning en eigen parkeerplaats een buitenkans! Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend royale woning met veel leefruimte, waar luxe en wooncomfort tot in detail zijn doorgevoerd. De moderne inrichting is smaakvol, harmonieus en met veel aandacht afgewerkt – een woning waar u zó kunt intrekken. U komt elke dag weer echt thuis in deze bijzonder leuke woning!
Wanneer u ’s avonds in de fraai aangelegde tuin zit en geniet van de avondzon, het vrije uitzicht en de karakteristieke kerk (waar volledig in gewoond wordt) op de achtergrond, ervaart u direct waarom dit zo’n bijzondere plek is. Gelegen aan een sfeervolle straat, centraal in het dorp en op korte afstand van alle voorzieningen maakt deze woning een topper in zijn prijsklasse, komt u maar eens sfeer proeven maar let wel: zodra u de uitgebouwde woonkamer binnenkomt in combinatie met de woonkeuken zult u direct verliefd worden!
Indeling begane grond:
Entree met lange chique hal, luxe toilet en praktische trapkast. Vervolgens komt u in het royale sfeervolle woongedeelte welke rust en kwaliteit uitstraalt, er ligt een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en verfijnde afwerkingsdetails.
Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, aan twee zijdes opgesteld en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur – een plek waar koken en samenzijn na een dag hard werken centraal staan.
De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en een directe verbinding met buiten. De nette aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van het woongedeelte. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier van ’s morgens vroeg tot in de late avond van zon en privacy. Via de houten berging met werkbank bereikt u de eigen parkeerplaats. Tevens is er een gezamenlijke mandelig privé parkeerterrein voor bewoners.
Indeling eerste verdieping:
Zeer royale overloop met toegang tot drie comfortabel bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is daarbij voorzien van een vaste kastenwand. Praktisch is de aparte ruime wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een cv-kast met een fonkelnieuwe W.T.W.-unit. De badkamer is is uitgevoerd met nette tegelafwerking, royale inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van al uw spullen.
Bijzonderheden / locatie-aspecten
• Perfect onderhouden en instapklaar;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Prachtige woonkeuken;
• Vrij en fraai uitzicht;
• Fonkelnieuwe W.T.W. Unit;
• Eigen parkeerplaats op privé terrein naast het mandelige parkeerterrein;
• Sfeervolle en centrale ligging in het dorp;
• Aanvaarding in goed overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 131 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 415 m³
Vraagprijs: € 395.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 418.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.219/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mauritsstra. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kerklaan 31-F Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Anemonenstr. 16 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oosterstraat 24

De WOZ-waarde van Oosterstraat 24 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord-Scharwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.05 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heerhugowaard 3.61 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 8.39 km · Treinstation
  • Schagen 9.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterstraat 24 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 418.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.