Tulpenstraat 13

Wat een bijzondere plek om te wonen! In de geliefde Tulpenstraat in Noord-Scharwoude komen woningen maar zelden beschikbaar. En dat begrijpen wij maar al te goed! Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning heeft namelijk heel wat in huis. Met circa 135 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, een bijzonder ruime badkamer, een uitgebouwde begane grond met serre en een inpandig bereikbare berging is dit een woning die u absoluut zal verrassen.
Maar misschien wel het mooiste is de ligging! Aan de voorzijde geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over een brede straat, groen en het water. En dat water heeft tegenwoordig een bijzondere extra dimensie gekregen: aan de overzijde ligt nu doorgaand vaarwater, waarmee u rechtstreeks richting het prachtige Rijk der Duizend Eilanden kunt varen. Een fantastische toevoeging aan deze toch al aantrekkelijke woonomgeving!
Ook binnenshuis is het genieten van de ruimte. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor een royale leefruimte met keuken, een lichte serre en een praktische verbinding met de bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping is een voormalige slaapkamer omgebouwd tot een bijzonder royale badkamer. Hierdoor beschikt de woning over twee grote slaapkamers en maar liefst twee badkamers op deze verdieping. De tweede verdieping biedt bovendien nog een volwaardige derde slaapkamer met dakkapel.
Een heerlijk ruim familiehuis op een fijne locatie, midden in het gezellige Noord-Scharwoude!
Indeling begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De straatgerichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een mooi uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. De open haard, fraai afgewerkt met hardsteen, vormt een karakteristiek middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de aanbouw en de aangrenzende serre heerlijk ruim en licht is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de gezellige serre. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een prettige plek om te zitten, te eten of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin.
Een ander praktisch voordeel van de aanbouw is dat zowel de bijkeuken als de royale berging binnendoor bereikbaar zijn. Ideaal voor extra opslagruimte, fietsen en alle spullen die u graag binnen handbereik heeft.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!
Vanaf de overloop bereikt u twee bijzonder ruime slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie. De voormalige derde slaapkamer is een tweede badkamer geworden, waardoor een uitzonderlijk royale badkamer is ontstaan. Een luxe aan ruimte die u niet vaak tegenkomt bij woningen uit deze bouwperiode!
Deze grote badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is de oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde behouden gebleven en voorzien van een extra douche en wastafel.
Twee badkamers op één verdieping, gecombineerd met twee royale slaapkamers, maken deze etage bijzonder comfortabel en praktisch.
Indeling tweede verdieping
Ook de tweede verdieping zal u aangenaam verrassen. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en bruikbare ruimte.
Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig. Of u nu ruimte zoekt voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, deze verdieping biedt verschillende mogelijkheden.
Wonen in Noord-Scharwoude
De Tulpenstraat is een geliefde woonstraat waar woningen niet vaak van eigenaar wisselen. De combinatie van ruimte, een prettige woonomgeving en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met groen en water als decor. Het doorgaande vaarwater aan de overzijde biedt nu bovendien een verbinding met het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. Een uniek waterrijk gebied waar u kunt genieten van de karakteristieke eilandjes, de natuur en het mooie Langedijker landschap.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Bovendien zijn Alkmaar en Heerhugowaard goed bereikbaar.
Bijzonderheden / locatie aspecten
– Geliefde woonstraat in Noord-Scharwoude waar zelden woningen beschikbaar komen;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede straat, groen en water;
– Tegenover de woning ligt nu doorgaand vaarwater met een vaarverbinding richting het Rijk der Duizend Eilanden;
– Verrassend ruime tussenwoning met circa 135 m² woonoppervlakte;
– Sfeervolle woonkamer met open haard en fraaie hardstenen afwerking;
– Drie royale slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
– Voormalige slaapkamer op de eerste verdieping verbouwd tot een bijzonder royale badkamer;
– Maar liefst twee badkamers op de eerste verdieping;
– Tweede verdieping met dakkapel en volop bergruimte;
– Ruime, inpandig bereikbare berging met elektra;
– Gelegen nabij de voorzieningen van het gezellige Noord-Scharwoude;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: circa 135m²
Inhoud: circa 517m³
Een verrassend compleet woonhuis op een geliefde locatie, met volop leefruimte én het prachtige waterrijke Langedijk letterlijk aan de overzijde. Hier woont u met ruimte, comfort en een vrij uitzicht dat nooit verveelt!