Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Spoorstraat 141 1723 NG Noord-Scharwoude
€ 379.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
433.000
Wonen
115 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Koolvlinder bouwnummer 21
Als je al een gezin hebt, of je bent met z'n tweetjes en je hebt een extra ruimtebehoefte, dan is de drielaagse woning ideaal. In de basis vergelijkbaar met de tweelaagse variant, maar met die extra multifunctionele zolder. Als werkkamer. Als hobbyruimte. Of als extra slaapkamer, dat kan ook nog.
Beneden ben je welkom in de grote woonkamer - je woning is ruim 5 meter breed - die één is met de open keuken. Neem de trap naar boven en je hebt drie slaapkamers te verdelen. De badkamer is al even ruim, net als de zolderverdieping. En opvallend is zeker de diepe achtertuin, die veel zonuren belooft.
Rijwoningen 3-laags in een notendop:
- Woonoppervlakte ca. 115m²
- Perceeloppervlak van ca. 103 tot ca. 167 m²
- Diepe achtertuin op het westen
- Parkeren in de straat
- Hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten
- Twee extra (slaap)kamers
- Ruime badkamer met toilet
- Ruime, vrij indeelbare zolderverdieping met dakramen
- Zonnepanelen op het dak
- Aanvaarding kan per direct!
Weten welke woningen er nog beschikbaar zijn?
Op de projectwebsite/aanbod is te zien welke woningen nog beschikbaar zijn: of bel VLIEG Makelaars OG 072-5717144
De 8 voordelen van nieuwbouw:
1: Zorgelozer, geen omkijken aan je nieuwe huis, alles doet het!
2: Energiezuiniger, veel minder of zelfs helemaal geen maandelijkse energielasten.
4: Stiller, een huis is een plek om tot rust te komen, moderne isolatie, dus stiller.
5: Duurzamer, nieuwbouw wordt gebouwd met duurzame materialen en moderne technieken.
6: Veiliger, standaard uitgerust met modern hang- en sluitwerk;
7: Aangenamer, aangenaam klimaat en temperatuur in huis.
8: Persoonlijker, alle vrijheid van de wereld, eigen badkamer, keuken etc.
9: Onbeschreven, nieuw is nieuw, een gevoel van fris, puur, mooi, nieuw is echt helemaal van jezelf.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 141 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
433.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.296/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 141 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 395.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriest. 71
Noord-Scharwoude
91%
132 m²
+17 m²
120 m²
+20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Dorpsstraat 658
Noord-Scharwoude
73%
124 m²
+9 m²
280 m²
+180 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorstraat 141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 379.000
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
21-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 141 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,35 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 7,77 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorstraat 141.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spoorstraat 141 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus