Gedempte Achterburggracht 9 1723 HT Noord-Scharwoude
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.861/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruim appartement met volop leefruimte én drie slaapkamers? Deze royale maisonnette in Noord-Scharwoude biedt maar liefst 112 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woonkamer en open keuken bevinden zich op de begane grond, terwijl u op de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Daarnaast heeft de woning een prettige en centrale ligging. Supermarkten, winkels, huisarts, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
De omgeving
Noord-Scharwoude is van oorsprong een karakteristiek tuindersdorp, omringd door water en uitgestrekte polders. Inmiddels is het uitgegroeid tot een prettig woon- en forensendorp met een centrale ligging in Noord-Holland. Via de N242 zijn de A9 en A7 goed bereikbaar. Daarmee rijdt u eenvoudig richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Friesland. Ook voor ontspanning en recreatie is de omgeving aantrekkelijk. Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op korte afstand. Met de fiets bereikt u bovendien de gezellige kustplaatsen zoals Schoorl en Bergen, waar u kunt genieten van de duinen, het strand en de zee. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor recreatie!
Het appartement
Via de voordeur komt u in de entree van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer valt direct op door de vele raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een lichte wandafwerking. De woonkamer loopt mooi over in de grote open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een afzuigkap, gasfornuis met oven en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen. De grootste slaapkamer heeft als extra pluspunt toegang tot een prettig balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel met meubel, ligbad en een separate inloopdouche. Kortom: een comfortabele badkamer met alle voorzieningen die u nodig heeft.
Bijzonderheden
• Royale maisonnette met maar liefst 112 m² woonoppervlakte
• Drie ruime slaapkamers
• Wonen verdeeld over twee woonlagen
• Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
• Grote open keuken
• Royale badkamer met ligbad en inloopdouche
• Kunststof kozijnen en deuren
• Kunststof draaikiepramen
• Prettig balkon bij de grootste slaapkamer
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Project notaris: De Pagter Oostermeyer Notarissen B.V. (Alkmaar)
Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie in Noord-Scharwoude? Dan is deze maisonnette zeker een bezichtiging waard!
RE/MAX-makelaar Daan Happe laat u deze woning graag persoonlijk zien. Neem snel contact met hem op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 88 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gedempte Achterburggracht 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Gedempte Achterburggracht 9 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Achterburggracht 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord-Scharwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.72 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Heerhugowaard 4.47 km · Treinstation
-
Schagen 8.6 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.172
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gedempte Achterburggracht 9 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 338.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 44.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gedempte Achterburggracht. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gedempte Achterburggracht 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd