Voorburggracht 299-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Voorburggracht 299-A is gelegen in de fraaie buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 795.000
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-06-2026 · Bakker Schoon Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Werfstraat 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Papiermolen 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Spoorstraat 12 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorburggracht 299-A is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorburggracht en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Voorburggracht 299-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Heerhugowaard 4 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 8.38 km · Treinstation
- Schagen 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorburggracht 299-A in Noord-Scharwoude ligt tussen de 603.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorburggracht. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorburggracht 299-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.