Heuvelhof 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Fijne woonkamer met uitzicht;
- Complete keuken die in openverbinding staat met de woonkamer;
- Prettig terras voor de nodige uurtjes buiten, gelegen op het zuiden;
- Twee slaapkamers, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement;
- Alles is drempelloos en eenvoudig te bereiken;
- Een ruime badkamer met douche en wastafel;
- Praktische berging voor het stallen van fiets of opslag;
- Gunstige ligging t.a.v. voorzieningen, alles te voet bereikbaar;
- Duurzaam wonen met energielabel A;
- Garage met elektrische deur en ruimte voor één voertuig.
De woonkamer met open keuken biedt een prettig uitzicht op het terras. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Ook heb je het gemak van een eigen overdekte parkeerplaats direct bij het complex.
Heuvelhof 17 biedt de mogelijkheid om rustig te wonen met alle gemakken van het dorpscentrum op loopafstand.
Kortom, bent u op zoek naar een levensloopbestendig appartement? En heeft het de voorkeur om dichtbij de basisvoorzieningen te wonen? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Kordaat MakelaarsVerkocht geboden€ 399.000
-
04-12-2025 · Kordaat MakelaarsPrijs verlaagd
-
22-10-2025 · Kordaat MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weijen 1-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Heuvelhof 20 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
De Beekgraaf 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heuvelhof 17 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelhof en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelhof 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Oss 7.55 km · Treinstation
- Oss West 8.43 km · Treinstation
- Ravenstein 13.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heuvelhof 17 in Nistelrode ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelhof. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelhof 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.