Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heuvelstraat 61 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heuvelstraat 61 in Nistelrode ligt tussen de 413.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 413.000 en € 467.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.500 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.946 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.649 per m².
Ja, vaak. 65% van de 311 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 15 juli 2026.
De woning is 101 m² groot. Het perceel is 402 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 580 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oss op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Oss West op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 13,6 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 475 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
