Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianastraat 3 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Julianastraat 3 in Nijverdal ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 310.000 en € 342.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 320.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.384 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.305 per m².
Ja, vaak. 55% van de 278 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 14 juli 2025.
De woning is 73 m² groot. Het perceel is 165 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hrketel, gaskachel.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Nijverdal op 810 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Rijssen op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Holten op 10,2 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.255 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
