Verkocht
Tollensstraat 7 7442 TX Nijverdal
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
391.000
Wonen
102 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen en speeltuinen, staat deze uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met grote GARAGE/BERGING, oprit en besloten tuin. De praktische indeling geeft volop mogelijkheden om eigentijdse woonwensen te realiseren en biedt bij uitstek een mooie kans voor doorstarters of gezinnen! De centrale ligging nabij het centrum alsook (buurt)supermarkten, medische voorzieningen en uitvalswegen maakt deze extra aantrekkelijk.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, doorloop naar L-vormige doorzonwoonkamer, uitgebouwde eetkeuken in hoekopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur.
1e verdieping: Overloop, badkamer met wastafelmeubel, douche en wandtoilet, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken multifunctionele zolderruimte met knieschotten en goede mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965;
• Energielabel C;
• Perceeloppervlakte 252 m²;
• Woonoppervlakte 102 m², inhoud 367 m³;
• Vrijstaande garage/berging met (elektrische) kanteldeur en loopdeur;
• Muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
• Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-ketel (bouwjaar 2014)
• Fijne centrale gelegen uitvalsbasis met o.a. (basis)scholen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 7 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 338.000 -
391.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tollensstraat 7 in Nijverdal ligt tussen de 338.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tollensstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 10,36 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus