Schoolstraat 15 7442 AJ Nijverdal
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.489) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.107/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer op. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker die zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde betrek je op mooie dagen de achtertuin naadloos bij de woonkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en de in 2023 volledig vernieuwde badkamer. De nodige bergruimte vind je op de zolderverdieping.
De keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is verrassend ruim van opzet en heeft veel privacy. Hier biedt de overkapping tijdens warme zomerdagen de ideale schaduwplek of juist extra beschutting als het ’s avonds afkoelt tijdens een gezellige barbecue. Ruimte voor fietsen en gereedschap is te vinden in de schuur/berging. Kortom: een heerlijk, compleet huis op een toplocatie!
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, trapkast, modern toilet met fontein, doorzon woonkamer met erker, laminaatvloer en tuindeuren, keuken in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combioven-magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en plavuizenvloer.
Eerste verdieping: overloop laminaatvloer, separaat toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer uit 2023 v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955.
- Kavelgrootte 217 m².
- Woonopp. ca. 88 m², bruto inhoud ca. 342 m³.
- Oprit.
- Besloten tuin met achterom.
- Badkamer vernieuwd in 2023.
- Extern schilderwerk 2025.
- Platte dak vernieuwd in 2023.
- Aangebouwde berging/schuur.
- Overkapping.
- Energielabel C.
- Dak-, muur- en glasisolatie (HR++).
- Remeha HR combiketel (2023).
- Screens.
- Tuindeuren.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.489
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 86m2
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoolstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Schoolstraat 15 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.156
- Woningwaarde jaartrend +7.34%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 15 in Nijverdal ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.