Spijkerweg 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning staat op een perceel van 231 m² en beschikt over een heerlijk besloten achtertuin op het zuiden. Achter de woning is een fraaie serre gerealiseerd. Dankzij het glas blijft de lichtinval in de woning behouden, terwijl je hier heerlijk beschut kunt zitten. De glazen schuifdeuren kunnen bovendien volledig open, waardoor je eenvoudig kiest tussen een beschutte plek of juist een open verbinding met de tuin.
Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De lichte woonkamer heeft een gezellige pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die tevens toegang geeft naar de provisiekelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een draai-/kiepdeur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. En dan is er ook nog de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Aan ruimte voor parkeren en bergruimte geen gebrek. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, een carport en een eigen oprit.
Kortom: een heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning op een mooie plek, met vier slaapkamers, een zonnige tuin, serre, garage, carport en volop mogelijkheden.
Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de fijne ligging? Van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken. We laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!
Begane grond: hal/entree v.v. laminaatvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, pelletkachel, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast, achterentree en toegang tot provisiekelder, serre.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafelmeubel 2e slaapkamer met laminaatvloer en wastafel, 3e slaapkamer met vloerbedekking.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, cv-installatie, 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972.
- Woonopp. ca. 126 m²; bruto inhoud ca. 476 m³.
- Kavelgrootte 231 m².
- Vrijstaande stenen garage (ca. 22 m²).
- Carport.
- Houten schuurtje.
- Besloten tuin op het zuiden.
- Serre.
- Provisiekelder 8 m².
- Remeha HR combiketel (2024).
- Pelletkachel.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- 15 Zonnepanelen (2014).
- Energielabel A.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
26-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
G J Piksens. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Tiemen de J. 6 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Esweg 26 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 367.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spijkerweg 21 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijkerweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkerweg 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijverdal West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 11.09 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Nijverdal 1.16 km · Treinstation
- Rijssen 9.48 km · Treinstation
- Holten 9.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spijkerweg 21 in Nijverdal ligt tussen de 438.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spijkerweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spijkerweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.