Huispedia
152 m2 wonen
327 m2 perceel
5 kamers
A+++

Kajuit 79

152 m²
327 m²
5 kamers
A+++
3863 VW Nijkerk
Verkocht in augustus 2019
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.901/m²
Vraagprijs per m²
€ 690K – 791K
Huispedia Woningwaarde
133 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern gezinshuis met een tuin, een garage én een groen park om de hoek
Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is deze vrijstaande woning met een geschakelde garage in Groot Corlaer misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze strak afgewerkte en instapklare woning (152 m² woonoppervlak!) ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer én dat op loopafstand van een prachtig groen park, diverse scholen en een supermarkt. Perceeloppervlakte 327 m2. Energielabel A+++.
Ook handig: je zit zo op de A1 of A28 en met een paar minuten fietsen ben je in Amersfoort Vathorst.
Wat je krijgt:
- Een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer en een gaskachel
- Grote woonkeuken met een moderne hoekopstelling (2020), inclusief apparatuur en vloerverwarming
- Praktische bijkeuken met wasruimte en directe toegang tot de aangebouwde garage
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor thuiswerken, kids of hobby's
- Strakke badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset
Indeling:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Toegang tot royale open leefruimte met aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met massief houten vloerdelen. Aan de voorzijde van de woning de woon-eetkeuken met een moderne keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur (o.a. combi stoomoven, Quooker, vaatwasser) en een plavuizen vloer welke voorzien is van vloerverwarming. Dan volgt nog de praktische bijkeuken met een vaste kast en de wasmachine-aansluiting. Via de bijkeuken is de garage en tevens de tuin te bereiken.
Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang biedt aan de vier slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste kast. Aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volledige breedte van het huis. Dan volgt de moderne badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak. Tevens de tweede, derde en vierde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Extra’s die je blij maken:
- Energiezuinig wonen met 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en energielabel A+++
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025
- Zonnige achtertuin met een achterom en een aparte berging
- Laadpaal voor de deur
- Parkeren op eigen terrein en een groenstrook naast de woning voor extra privacy
- Rustige wijk met veel speelplekken, groen en voldoende parkeerplaatsen
Over de wijk Groot Corlaer:
Een jonge, levendige buurt met een mix van moderne woningen. Hier woon je om de hoek van een groot park, perfect voor een rondje met de hond, een picknick of een hardloopsessie. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, een supermarkt op loopafstand en volop wandel- en fietsroutes richting Vathorst of de natuur.
Perfect voor jonge gezinnen of stellen die ruimte, comfort én duurzaamheid zoeken. Kom snel kijken – deze woning is helemaal klaar voor de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 690.000 - 791.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
327 m2
Inhoud
609 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
133 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 745.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 690.000 – 791.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.862/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kompas 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Kompas 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bakboord 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19030
€
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kajuit 79

De WOZ-waarde van Kajuit 79 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kajuit en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kajuit 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 3.59 km · Treinstation
  • Nijkerk 4.19 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kajuit 79 in Nijkerk ligt tussen de 690.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kajuit. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kajuit 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.