Huispedia
125 m2 wonen
138 m2 perceel
6 kamers
A

Reling 92

125 m²
138 m²
6 kamers
A
3863 VJ Nijkerk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.720/m²
Vraagprijs per m²
€ 480K – 532K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en moderne middenwoning met een ruime tuin in de kindvriendelijke wijk ‘De Bogen’
In de groene en prettig opgezette wijk De Bogen in Groot Corlaer staat deze verrassend ruime en goed ingedeelde middenwoning. De woning uit 2004 biedt volop leefruimte, hoge rechte plafonds en een licht en ruimtelijk gevoel. Met het groene park, diverse scholen, een supermarkt en uitvalswegen (A28 en Amersfoort Vathorst) om de hoek, woon je hier op een toplocatie. Door de plaatsing van een dakkapel op zolder is er nog meer ruimte gecreëerd. Woonoppervlakte 125 m2.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met de toiletruimte, een handige provisiekast en de trapopgang kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een tuindeur naar de achtertuin – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, compleet met o.a. een vaatwasser, een gasfornuis, een combi magnetron/oven, een vriezer en een koelkast.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers: één over de volle breedte aan de achterzijde met een vaste kastenwand en nog een ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met heel veel lichtinval door de grote raampartijen. In het midden ligt de badkamer met een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Ook is deze voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met nog drie slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel aan de achterzijde. Ook is er een aparte berging. Deze berging biedt voldoende plek voor de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Slim gebruikgemaakt van de ruimte: achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd.
Pluspunten op een rij
- Moderne middenwoning in de geliefde wijk De Bogen
- Tuingerichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin met een berging
- Woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur
- 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer
- 3 extra slaapkamers op de tweede verdieping + ruime overloop met een berging en voldoende opbergruimte
- Diepe achtertuin met een berging en een achterom
- Nabij park, scholen, supermarkt en uitvalswegen richting Amersfoort en Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 480.000 - 532.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
439 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 465.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 480.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.040/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gaffel 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Reling 94 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Reling 72 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14350
€
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reling 92

De WOZ-waarde van Reling 92 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reling en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reling 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 3.36 km · Treinstation
  • Nijkerk 4.39 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reling 92 in Nijkerk ligt tussen de 480.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reling. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reling 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.