Reling 92 3863 VJ Nijkerk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de groene en prettig opgezette wijk De Bogen in Groot Corlaer staat deze verrassend ruime en goed ingedeelde middenwoning. De woning uit 2004 biedt volop leefruimte, hoge rechte plafonds en een licht en ruimtelijk gevoel. Met het groene park, diverse scholen, een supermarkt en uitvalswegen (A28 en Amersfoort Vathorst) om de hoek, woon je hier op een toplocatie. Door de plaatsing van een dakkapel op zolder is er nog meer ruimte gecreëerd. Woonoppervlakte 125 m2.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met de toiletruimte, een handige provisiekast en de trapopgang kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een tuindeur naar de achtertuin – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, compleet met o.a. een vaatwasser, een gasfornuis, een combi magnetron/oven, een vriezer en een koelkast.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers: één over de volle breedte aan de achterzijde met een vaste kastenwand en nog een ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met heel veel lichtinval door de grote raampartijen. In het midden ligt de badkamer met een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Ook is deze voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met nog drie slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel aan de achterzijde. Ook is er een aparte berging. Deze berging biedt voldoende plek voor de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Slim gebruikgemaakt van de ruimte: achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd.
Pluspunten op een rij
- Moderne middenwoning in de geliefde wijk De Bogen
- Tuingerichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin met een berging
- Woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur
- 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer
- 3 extra slaapkamers op de tweede verdieping + ruime overloop met een berging en voldoende opbergruimte
- Diepe achtertuin met een berging en een achterom
- Nabij park, scholen, supermarkt en uitvalswegen richting Amersfoort en Zwolle
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reling 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reling 92 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Reling 92 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reling en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Reling 92.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 542.968
- Woningwaarde jaartrend -0.12%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reling 92 in Nijkerk ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reling. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reling 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.