Reling 71 3863 VB Nijkerk

Dit moderne HERENHUIS met een inpandige GARAGE en een hobbyruimte/berging is uitgevoerd als een splitlevelwoning en biedt volop ruimte. Ideaal voor een gezellig gezinsleven of bijvoorbeeld het werken vanuit huis. Uniek aan deze woning is het niveauverschil, de ruime woonkeuken en de fantastische raampartijen (4 meter hoog), dit maakt deze woning tot een unieke beleving. En dit alles in de wijk Groot Corlaer op loopafstand van het prachtige groene speel- en wandelpark. Deze is aangelegd met diverse waterpartijen, speelveldjes, open baar groen, dus volop mogelijkheden om te wandelen, spelen en vooral genieten! Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Op korte afstand van de uitvalswegen (A28 Amersfoort Vathorst/A1 knooppunt Hoevelaken).

Indeling
Begane grond: lichte hal met een hoog plafond, de meterkast en een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Tussenhal met toegang naar de verwarmde inpandige garage en een aparte hobbyruimte/berging. Weer terug op de begane grond is de gezellige en lichte woonkamer met een hoog plafond en grote raampartijen met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Via enkele treden bereik je de lichte en zeer praktische woonkeuken welke is voorzien van een moderne wandopstelling met volledige inbouwapparatuur en een spoelschiereiland. Bijzonder aan deze woning is dat de woonkamer van de woonkeuken gescheiden is maar door het hoge plafond is er toch een open verbinding.

1e etage: overloop met toegang tot de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een walk-inn closet, balkon en een balkondeur. Ook is hier een rolluik geplaatst. De lichte en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning de 2e royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Vaste trap naar;

2e etage: overloop met toegang tot de 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een elektrisch rolluik én de vierde slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast met de c.v. combiketel. Ook is er een wastafelmeubel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Modern herenhuis met een inpandige garage/ berging en een verwarmde hobbykamer
- Aan de voorzijde de riante woonkeuken met ruime een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur
- Gezellige woonkamer met grote raampartijen en dus veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Lichte en moderne badkamer met een inloopdouche met een regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel
- 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping waarvan 1 met een walk-inn closet en een balkon
- Op de 2e verdieping de 3e en 4e slaapkamer, waarvan 1 met een wastafelmeubel
- Van binnenuit bereikbare hobbykamer/berging en een inpandige garage
- Zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande houten berging en een achterom
- Veel openbaar groen, diverse speelgelegenheden en op korte afstand het prachtige groene park met diverse wandel- en fietspaden
- Goede bereikbaarheid vanuit toonaangevende steden als Utrecht en Amsterdam vanaf de A28/A1
- Nijkerk biedt een compleet aanbod van voorzieningen, diverse scholen, sportvoorzieningen en supermarkten en niet te vergeten het gezellige centrum, maar ook het station Nijkerk en Vathorst zijn op fietsafstand
- Kortom een perfect afgewerkte woning op een prachtige locatie!

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Dit HERENHUIS is gelegen in een relatief jonge en ruim opgezette woonwijk met diverse typen bebouwing in de directe omgeving. De woonwijk heeft twee basisscholen, voortgezet onderwijs en een supermarkt. Direct gelegen bij een groot park en de afslag Vathorst van de A28 (Amersfoort-Zwolle).

Toon meer Toon minder