Zijdevlinder 117 3863 HR Nijkerk

Dit is nu een huis waar je meteen op valt als je RUIMTE wilt. Ruimte voor tuinieren en spelen. Ruimte om avonden te koken voor en met vrienden en familie. Ruimte om met het hele gezin op een enorme bank te ploffen voor een goede film. Voor iedereen een grote slaapkamer, een heerlijke tuin, veranda, werkplaats, zelfstandige studio. Dit huis heeft het. Allemaal.

Dorp & stad
Op fietsafstand van de centrale en sfeervolle oude binnenstad van Amersfoort, ligt het prettige dorp Nijkerk dat alles te bieden heeft voor een comfortabele woonomgeving. Je woont hier vlakbij station, winkels, scholen, uitvalswegen (A28 en A1) en vooral in een fijne wijk. De Terrassen in Nijkerk-Zuid is ruim opgezet met veel groen, een prachtig park en ruime parkeergelegenheid. Door de ligging aan de rand van de wijk is er nauwelijks doorgaand verkeer.

Dromen waarmaken
Hier vind je een sfeervolle, ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, veranda, schuur en studio. Het huis werd hier in 2013 gebouwd en is uitstekend geïsoleerd en onderhouden. Tegelijkertijd hebben bomen en planten de tijd gehad om te groeien tot een volwaardige oase met klimrozen, fruitbomen, bessen- en frambozenstruiken en diverse kruiden op een perceel dat aan drie kanten ruim om het huis heen ligt. Er is op elk moment van de dag een plek te vinden om heerlijk in, of juist even uit de zon te zitten. En het is vertrekpunt van vele wandelingen, gewoon vanuit huis direct de natuur in.

Door het aantal slaapkamers, de schuur annex werkplaats in de tuin en de zelfstandige studio, zijn de mogelijkheden hier bijna oneindig. Denk aan werken aan huis, een atelier, inwoning van een volwassen kind of een extra gastenverblijf. Hier gun je jezelf om dromen werkelijkheid te laten worden. Dit is jouw kans!

Voorproefje
We geven je graag een fysieke rondleiding. Alvast een voorproefje:
Er is een ruime hal met garderobe, toilet, berging en de trap naar de verdieping. De woonkamer is met 38 m2 lekker ruim, heeft een gezellige Dik Geurts hoog-rendement houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar met wasmachine-aansluiting.

Aan de voorzijde vind je de zonnige woonkeuken (20 m2) met erker met grote ramen en openslaande deuren naar de voortuin en vrij uitzicht op het park. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur en een M-Systems by Boretti 6-pits fornuis met oven.

De sfeervolle studio (gerealiseerd in 2025) met kitchenette en badkamer heeft een eigen ingang aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning en bekabeld internet.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van bekabeld internet. De badkamer is voorzien van hangend toilet, wastafel, douche en ligbad. De grote ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Ook de tweede verdieping is heel ruim, met 2 grote slaapkamers, berging en een vlizotrap naar de vliering. De berging heeft een aansluiting voor een wasmachine en er zijn aansluitingen aanwezig voor een douche, wastafel en radiator.

Tot slot is er ook nog een vliering met stahoogte van 250 cm, mocht je daar nog spullen voor hebben.

Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met mogelijkheden? Centraal gelegen met landelijk uitzicht? Dit zou zo maar eens jouw huis kunnen zijn. Kom snel kijken!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 190 m²
- Perceeloppervlakte 314 m²
- Energielabel A, uitstekend geïsoleerd, lage energierekening
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing
- Dak geschikt voor zonnepanelen op het oosten en westen en vrij beschikbare groepen in de meterkast
- Gastenverblijf met eigen ingang
- Vrij uitzicht aan de rand van een rustige kindvriendelijke wijk, geen doorgaand verkeer
- Ruime gratis parkeergelegenheid naast de deur
- Dichtbij uitvalswegen en snelweg A28 en A1
- Station Amersfoort Vathorst op 3,6 km & station Nijkerk op 3,7 km fietsen. Station Nijkerk heeft een ruime gratis parkeergelegenheid
- Veel voorzieningen in de wijk:
o Basisonderwijs op 650 meter
o Voortgezet onderwijs op 900 meter
o Sportschool op 900 meter
o Gezondheidscentrum met huisartsenpost op 1,1 km
o Supermarkt op 650 meter

Toon meer Toon minder