Boterbloem 25 3863 DM Nijkerk

Vrijstaand wonen met ruimte, veel licht en een prachtige groene tuin rondom

In een heerlijke, groene woonwijk met een prachtig park om de hoek, ligt dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS met een tuin rondom en volop privacy. De woning is op diverse punten uitgebouwd en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceel van 529 m² een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.

Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage betreed je de woning. De woonkamer is direct indrukwekkend door de grote raampartijen en een overvloed aan lichtinval. De eikenhouten vloer en de sfeervolle haard zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling.

Dankzij de uitbouw en het verplaatsen van de keuken is er een zeer royale leefruimte ontstaan. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor het geheel één fijne, ruimtelijke leefomgeving vormt.

De woonkeuken is een echte blikvanger: ruim opgezet met plaats voor een grote eettafel, een kookeiland met eetbar en een wandopstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, een grote heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er nog een royale trapkast met de c.v combi ketel en volop bergruimte.

De openslaande deuren zorgen voor een prachtig binnen-buitengevoel, waardoor je hier heerlijk kunt koken, tafelen en genieten met direct contact naar de tuin en de woonkamer.

Vanuit de keuken bereik je de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken c.q. berging. Uiteraard is deze ruimte ook heel geschikt als garage. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een wasmachine-aansluiting, ideaal voor diverse doeleinden. Ook bereikbaar via de zij-entree of vanuit de hal of openslaande deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is eveneens uitgebouwd en slim ingedeeld, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan.

Hier vind je vier slaapkamers en een zeer royale kleed-/werk- of hobbykamer. De eerste twee slaapkamers beschikken over slaap en studeergedeelte en een Frans balkon, een zijraam en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruime kleed-/werkkamer met vaste kast vormt een centrale ruimte en geeft toegang tot:

De derde slaapkamer met dakkapel en een stijlvolle glazen toegangspui. De riante ouderslaapkamer heeft een dubbel dakkapel en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanuit de kleed-/werkkamer bereik je de royale zolderverdieping met twee dakramen. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, de huidige bewoners gebruiken deze zolder, ondanks de beperkte hoogte als logeerkamer.

De tuin

De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Met meerdere zonneterrassen, fijne zitplekken en veel groen is dit een plek waar je elk moment van de dag kunt genieten. De aanwezigheid van volwassen beplanting en een prachtige boom zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw. De tuin biedt veel privacy en rust, waardoor je hier echt het gevoel hebt vrij te wonen.

Daarnaast is er een extra berging aanwezig en biedt de oprit aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor een elektrische auto.

Ligging

De woning ligt op korte afstand van een groot en groen park met speelgelegenheden, wandel- en fietspaden. Daarnaast zijn ook scholen, voorzieningen en de uitvalswegen (A28 en A1) snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

- Vrijstaand woonhuis met tuin rondom, perceeloppervlakte 529 m2.
- Uitgebouwd en voorzien van riante leefruimtes (woonoppervlakte 189 m2)
- Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen
- Sfeervolle haard en eikenhouten vloerdelen
- Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
- Perfecte verbinding tussen woonkamer, keuken en tuin
- Multifunctionele bijkeuken/berging/garage (geïsoleerd)
- 4 slaapkamers + royale kleed-/werk-/hobbykamer
- Zolderverdieping met extra mogelijkheden
- Gevelbekleding en dakkapellen voorzien van onderhoudsarm kunststof
- Tuin rondom met veel privacy, zon- en schaduwplekken
- Eigen oprit met volop parkeergelegenheid
- Gelegen in een groene woonwijk nabij park, voorzieningen en uitvalswegen

Kortom: een royaal en sfeervol vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie, waar ruimte, licht en buitenleven perfect samenkomen.

Toon meer Toon minder