Van Rensselaerstraat 101 3862 AN Nijkerk

Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een prachtige groene locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk!

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte, privacy en wooncomfort samenkomen? Dan is deze verrassend ruime, levensloopbestendige woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 463 m², in een rustige en groene woonomgeving, geniet u hier van volop privacy terwijl het gezellige centrum van Nijkerk, een grote supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden.

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, een verzorgde voortuin en een heerlijk besloten achtertuin, omringd door volwassen groen. Hier ervaart u ieder seizoen een oase van rust. Dankzij de royale aanbouw is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan en met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte. Dubbele deuren geven toegang tot de royale leefruimte, waar de vele raampartijen direct zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen.

De sfeervolle eetkamer is gesitueerd in de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel, een schuifpui naar de tuin en een fraaie vide, die de ruimte een extra ruimtelijk karakter geeft. De massieve houten vloerdelen zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich een tweede kamer, momenteel ingericht als inloopkast, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is rechtstreeks vanuit deze ruimte bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Vanuit de hal bereikt u bovendien de praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de c.v.-combiketel en een vaste kast.

Eerste verdieping:
De vide vormt een fraaie verbinding tussen beide woonlagen en geeft toegang tot twee ruime, vergrote slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.

Tuin
De tuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van 463 m² geniet u hier van uitzonderlijk veel privacy. De fraai aangelegde voor- en achtertuin worden omringd door volwassen bomen, struiken en vaste beplanting, waardoor u het hele jaar door uitkijkt op een groene omgeving. De besloten achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, die zowel vanaf de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. Ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of als hobby- en bergruimte.

Bijzonderheden

- Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Gelegen op een royaal perceel van 463 m²
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Vrijstaande garage, bereikbaar vanaf de voor- én achterzijde
- Royale uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval
- Sfeervolle serre met eetgedeelte
- Royale woonkamer met houtkachel, vide en schuifpui
- Massieve houten vloer in de leefruimte
- Praktische bijkeuken en aparte wasruimte
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
- Besloten, groene tuin met optimale privacy
- Rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, een grote supermarkt en diverse andere voorzieningen.

Wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving waar u iedere dag kunt genieten van ruimte en privacy. Tegelijkertijd wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Nijkerk met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook een grote supermarkt, het station, zorgvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving.

Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: comfortabel gelijkvloers wonen, verrassend veel leefruimte, een prachtige groene tuin en een uitstekende ligging. Een heerlijk thuis waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Toon meer Toon minder