Rietrand 12 3861 XR Nijkerk

In de jonge en gewilde woonwijk “De Doornsteeg" ligt deze perfect afgewerkte en gasloze MIDDENWONING met een vrije achtertuin met een mooie veranda, een berging en een achterom. Helemaal instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken! Een unieke kans, op een uitstekende locatie en voorzien van een A +++ energielabel en 10 zonnepanelen. Om de hoek ligt een mooi groot groen park met wandelpaden en speelgelegenheden, volop ontspanning dus. Ook het gezellige centrum van Nijkerk ligt dichtbij door het plaatsen van fietstunnels. Maar ook de uitvalswegen A28 Vathorst/A1 zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Door de mooie glazen deur kom je in de tuingerichte woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming, de ruime eethoek, een trapkast en door middel van openslaande tuindeuren toegang naar de heerlijke zonnige en vrije achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken met een gezellige eetbar en openslaande deuren naar de voorzijde. De keuken is uiteraard voorzien van volledige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker, koel-/ vriescombinatie en een combi-stoom oven.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand. Aan de voorzijde van de woning de 3e ruime slaapkamer ook met een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en vloerverwarming die per vertrek regelbaar is. Dan volgt nog de moderne badkamer met een ruime inloopdouche met een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en vloerverwarming. Vaste trap naar de;

2e verdieping: een royale open zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een mooie 4e afgesloten slaapkamer. De zolder heeft een hoge nok, een dakraam voor extra lichtinval, laminaatvloer en een extra berging met de aansluiting voor een wasmachine en droger en de WTW-unit. Ook is er een dakraam geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd en echt een fijne plek om te chillen, met een prachtige veranda met glazen schuifdeuren, een aangebouwde berging en een achterom. Hier zit je het hele jaar goed, of het nou zomer of herfst is.

BIJZONDERHEDEN
• Op een prachtige locatie in één van de nieuwste woonwijken van Nijkerk "De Doornsteeg" gelegen
• Moderne en gasloze MIDDENWONING met een zonnige en vrije tuin en een mooie veranda
• Tuingerichte woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming
• Aan de voorzijde de moderne keuken met volledige inbouwapparatuur en een gezellige eetbar
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met strakke wand- en vloerafwerking
• De woning heeft op de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming
• Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset
• Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met een grote open zolderkamer
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
• Een heerlijke vrije tuin met een mooie veranda en en geïsoleerde berging
• Al met al een prachtige woning op een unieke plek voorzien van alle luxe en comfort!

Toon meer Toon minder