Hulckesteijn 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hulckesteijn 3 – Nijkerk biedt u een moderne Cuba la Mer , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 55 m² ligt op een ruim perceel van 292 m² huurkavel. Deze woning is gelegen op een prachtige plek aan het water, midden in de rust en natuur van EuroParcs Bad Hulckesteijn.
Een woning die direct het vakantiegevoel oproept en perfect is voor wie wil genieten én investeren. De Cube La Mer kenmerkt zich door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en lichte, open indeling. Hierdoor voelt de woning ruim en comfortabel aan en haal je buiten letterlijk naar binnen. Of je nu ontspant op het terras, geniet van de omgeving of de woning verhuurt: hier ervaar je kwaliteit en gemak.
De ligging op het park is ideaal. Bad Hulckesteijn staat bekend om zijn waterrijke omgeving, recreatiemogelijkheden en uitstekende faciliteiten. Watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor dit een aantrekkelijke plek is voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Deze woning staat op een huurkavel en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €139.500,-. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze recreatiewoning met potentieel rendement, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling.
Deze woning is stijlvol ingericht met een knusse woonkamer praktisch ingericht met een moderne rechte keuken. De woning bevat een strakke badkamer met een inloop douche incl toilet. De woning is ingericht met twee slaapkamers, één daarvan met twee aparte een persoons bedden en de andere slaapkamer bevat een volwaardige twee persoons bed. Ideaal dus voor 4 personen waar je met vrienden en familieleden gezellig kunt verblijven.
De tuin is mooi ingericht met vrij uitzicht op de natuur je loopt van de woning binnen enkelen minuten richten het Veluwemeer, het aangelegd strand kun je heerlijk genieten , ook is er één mogelijkheid op boten verhuur, vissen, en kajakken. Kortom een fantastische plek met genoeg faciliteiten om zelf te verblijven of perfect om een mooie bezetting te halen voor de verhuur.
Over de woning:
✅ 55m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel
✅ Gaskookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk
✅ Rechte keukenopstelling – strak en praktisch
✅ Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen
✅ Inclusief inpandige berging – extra opslag
✅ Perceel van 292 m² grond – vol privacy en een heerlijk ruime kavel
✅Boten verhuur en ideaal om lekker te gaan vissen.
Extra voordelen van het park:
• Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten
• Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee
• Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering
• Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden
Prijs € 139.500,00 Excl. Btw V.o.n.
Waarom kiezen voor deze woning?
Omdat dit niet zomaar een recreatiewoning is, maar een plek waar ontspanning, stijl en investeringskansen samenkomen.
• Volledig eigendom van woning
• Moderne voorzieningen en comfortabele indeling
• Ideaal voor eigen gebruik én verhuur
Interesse in deze fijne Cube la Mer in het mooie Nijkerk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Vakantieparken MakelaarPrijs verlaagd€ 119.500
-
25-03-2026 · Vakantieparken MakelaarTe koop
-
03-02-2022 · Door eigenaarUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hogenhof 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Margrietstr. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
De Ruyterst. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 49.000.
De WOZ-waarde van Hulckesteijn 3 is 49.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 57.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulckesteijn en 80.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hulckesteijn 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 3.37 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.95 km · 14 min. fietsen
- Nijkerk 4.89 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 8.07 km · Treinstation
- Hoevelaken 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hulckesteijn 3 in Nijkerk ligt tussen de 230.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulckesteijn. Met een vraagprijs van € 119.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulckesteijn 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hulckesteijn 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 230.000 en € 264.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 119.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.173 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.319 per m². Deze woning is dus 66% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 79% van de 61 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hulckesteijn 3 al te koop?
7 maanden, sinds 25 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 55 m² groot. Het perceel is 292 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Is het eigen grond of erfpacht?
Erfpacht · €3.000/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €3.000. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €60.000. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 940 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 4 km, 14 minuten fietsen. Oprit snelweg op 900 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Nijkerk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoevelaken op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Arkemheen te wonen?
Er wonen ongeveer 265 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.