Hulckesteijn 3 3861 MZ Nijkerk
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd121 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.173) ligt 58% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.144/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kavel Le Fosse 23 – Hulckesteijn 3-Nijkerk
€ 139.500
Hulckesteijn 3 – Nijkerk biedt u een moderne Cuba la Mer , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 55 m² ligt op een ruim perceel van 292 m² huurkavel. Deze woning is gelegen op een prachtige plek aan het water, midden in de rust en natuur van EuroParcs Bad Hulckesteijn.
Een woning die direct het vakantiegevoel oproept en perfect is voor wie wil genieten én investeren. De Cube La Mer kenmerkt zich door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en lichte, open indeling. Hierdoor voelt de woning ruim en comfortabel aan en haal je buiten letterlijk naar binnen. Of je nu ontspant op het terras, geniet van de omgeving of de woning verhuurt: hier ervaar je kwaliteit en gemak.
De ligging op het park is ideaal. Bad Hulckesteijn staat bekend om zijn waterrijke omgeving, recreatiemogelijkheden en uitstekende faciliteiten. Watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor dit een aantrekkelijke plek is voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Deze woning staat op een huurkavel en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €139.500,-. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze recreatiewoning met potentieel rendement, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling.
Deze woning is stijlvol ingericht met een knusse woonkamer praktisch ingericht met een moderne rechte keuken. De woning bevat een strakke badkamer met een inloop douche incl toilet. De woning is ingericht met twee slaapkamers, één daarvan met twee aparte een persoons bedden en de andere slaapkamer bevat een volwaardige twee persoons bed. Ideaal dus voor 4 personen waar je met vrienden en familieleden gezellig kunt verblijven.
De tuin is mooi ingericht met vrij uitzicht op de natuur je loopt van de woning binnen enkelen minuten richten het Veluwemeer, het aangelegd strand kun je heerlijk genieten , ook is er één mogelijkheid op boten verhuur, vissen, en kajakken. Kortom een fantastische plek met genoeg faciliteiten om zelf te verblijven of perfect om een mooie bezetting te halen voor de verhuur.
Over de woning:
✅ 55m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel
✅ Gaskookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk
✅ Rechte keukenopstelling – strak en praktisch
✅ Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen
✅ Inclusief inpandige berging – extra opslag
✅ Perceel van 292 m² grond – vol privacy en een heerlijk ruime kavel
✅Boten verhuur en ideaal om lekker te gaan vissen.
Extra voordelen van het park:
• Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten
• Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee
• Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering
• Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden
Prijs € 139.500,00 Excl. Btw V.o.n.
Waarom kiezen voor deze woning?
Omdat dit niet zomaar een recreatiewoning is, maar een plek waar ontspanning, stijl en investeringskansen samenkomen.
• Volledig eigendom van woning
• Moderne voorzieningen en comfortabele indeling
• Ideaal voor eigen gebruik én verhuur
Interesse in deze fijne Cube la Mer in het mooie Nijkerk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68
Kenmerken
- Vraagprijs € 119.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.173
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Geen garage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- NIJKERK A 23
- Oppervlakte 292m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 3000 per jaar
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulckesteijn 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulckesteijn 3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Hulckesteijn 3 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 184.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulckesteijn en 43.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hulckesteijn 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Arkemheen, Achterhoek, De Veenhuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Nijkerk 4.89 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 8.07 km · Treinstation
-
Hoevelaken 10.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.591
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulckesteijn 3 in Nijkerk ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulckesteijn. Met een vraagprijs van € 119.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulckesteijn 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.